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Prix rénovation appartement 20m2 : comment optimiser votre projet
Rénover un appartement de 20 m² ne se limite pas à repeindre les murs ou à changer le sol. Pour obtenir un résultat harmonieux et fonctionnel, il est essentiel d’adopter une approche globale, qui combine planification, choix stratégiques et suivi rigoureux. Comprendre comment le prix rénovation appartement 20m2 se construit, c’est surtout comprendre comment chaque décision influence la qualité finale et l’expérience de vie dans votre logement.
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Penser la rénovation comme un projet global
La première étape pour maîtriser le coût rénovation appartement 20m2 est de considérer le projet comme un ensemble cohérent. Cela implique :
- Analyser les usages de chaque espace : Dans un petit appartement, chaque mètre carré compte. Définir les zones de vie prioritaires permet de concentrer les efforts là où ils auront le plus d’impact.
- Optimiser le rangement et la modularité : Intégrer des solutions sur-mesure ou des meubles multifonctions peut transformer un petit espace, tout en influençant le budget global.
- Réfléchir à la circulation et à la lumière : Les choix architecturaux, comme la suppression ou le déplacement de cloisons, ou le choix de matériaux réfléchissants, peuvent rendre l’espace plus agréable sans forcément augmenter le coût de manière importante.
Choisir l’approche qui maximise votre investissement
Lorsque l’on parle de prix rénovation appartement 20m2, il est utile de comprendre que la valeur d’un projet ne réside pas uniquement dans l’argent dépensé, mais dans :
- La durabilité des choix : Investir dans des matériaux robustes ou faciles à entretenir peut réduire les frais futurs.
- L’efficacité énergétique : Même dans un petit appartement, améliorer l’isolation ou optimiser le chauffage et la ventilation peut valoriser le logement et réduire les dépenses sur le long terme.
- L’adaptabilité du design : Prévoir des solutions modulables ou évolutives augmente la flexibilité de l’espace, un critère très apprécié en cas de revente ou de location.
Exemples de stratégies pour un projet réussi
Un exemple de devis rénovation appartement 20m2 ne se limite pas à des prix, il peut refléter des stratégies concrètes :
- Prioriser les interventions visibles et fonctionnelles : Investir sur ce qui transforme l’expérience quotidienne (cuisine, salle de bains, rangements).
- Limiter les interventions structurelles complexes : Se concentrer sur l’amélioration des finitions et de l’ergonomie plutôt que sur des modifications lourdes.
- Associer plusieurs corps de métier de manière coordonnée : Un suivi de chantier bien orchestré permet de gagner du temps et d’éviter les surcoûts liés à des interventions décalées.
7 rue Broca
75005 Paris
Le 11/10/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac), évacuation sur voirie.
Mise en décharge contrôlée des gravats, des vieux matériaux et des équipements, tri réalisé.
Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.
Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client
Bâches adhésives résistantes et sécurisantes, utilisées pour protéger le revêtement de sol.
Pose de plaques isorel sous les matériaux et escabeaux pour éviter les pincements et rayures.
Bar Cuisine
Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation
Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Chape allégée et/ou ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Fourniture et pose d'une petite fenêtre blanc
Type de pose: Une pose en rénovation
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), hauteur de 5 à 10 cm, bandes de finition.
Doublage monté sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13
Compris : bandes de finition
Compris :L'installation , raccordements d'alimentation et d'évacuation.
L mise en service
Compris : Evacuation PVC
Compris : Evacuation PVC
Non compris : mitigeur.
Compris : Groupe VMC, conduits souples, bouches d'extraction
Kit Hygrocosy FLEX - VMC hygroréglable espaces réduits - Hygro B T3 - T7 - jusqu’à 4 sanitaires - extra-plat. piquages interchangeables. raccord élec. déporté - fixation conduits TWIST&GO - 3 bouches piles (WC dét. prés. + SdB + cuisine)
Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.
Odace - sortie de câble - anthracite - fixation par vis - pour câble Ø 6 à 12 mm - 3 x 1.5 à 2.5 mm² - bornes à vis - 2 connecteurs - 16 A - livré avec cache de protection peinture - NF - IK04 - IP2xC - sans halogène
Odace - Styl - plaque - anthracite - 1 poste - H85mm - L85mm - P10mm - IK04 - IP21 D - sans halogène
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - Styl - plaque - anthracite - 1 poste - H85mm - L85mm - P10mm - IK04 - IP21 D - sans halogène
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - Styl - plaque - anthracite - 2 postes horizontal 71mm | 2 postes vertical 71mm - H85mm - L 156mm - P10mm - IK04 - IP21 D - sans halogène
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - sortie de câble - anthracite - fixation par vis - pour câble Ø 6 à 12 mm - 3 x 1.5 à 2.5 mm² - bornes à vis - 2 connecteurs - 16 A - livré avec cache de protection peinture - NF - IK04 - IP2xC - sans halogène
Odace - Styl - plaque - anthracite - 1 poste - H85mm - L85mm - P10mm - IK04 - IP21 D - sans halogène
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Passage des câbles dans les cloisons, faux-plafonds et plinthes électriques, création de saignées quand nécessaire.
Compris : rebouchages ponctuels
Non compris : préparation des murs après rebouchages
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.
Permet la fixation du tableau électrique et/ou du coffret de communication.
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Épaisseur : 3 mm environ
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Reprise avec revêtement de sol identique si disponible.
Non compris : sous-couche isolante
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Howdens, leader européen de la cuisine professionnelle. Forts de ses 50 modèles de cuisines tendances et résistantes, l'équipe Howdens vous garantie des meubles esthétiques et fonctionnels validés en showroom par vous. Façades garanties 5 ans. Caissons garantis 25 ans.
| Acompte à la signature | 40% | 12 792,05 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 7 995,03 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 6 396,03 € |
| À la fin des travaux | 15% | 4 797,02 € |
| valable 1 mois | ||
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