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Exemple réel - devis de rénovation d'appartement

SARL Exemple-Travaux (entreprise factice)
13 rue de l'exemple de devis travaux
90456 Exempledevisville
Devis n° 20211014
Le 14/10/2021
M. Durand Jacques
10 rue de l'exemple
90325 Exempledevisville
Rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²
10 rue de l'exemple 90455 Exempleville

Détail des prestations

1.0
Démolition - préparation
9 090 € HT
1.1
Protection des zones d'intervention
TVA 10
1 unité
300 €/u
300 €

Mise en place de bâches de protection des zones d'intervention et des parties communes.

1.2
Nettoyage à l'avancement et fin de chantier
TVA 10
1 unité
300 €/u
300 €

Enlèvement des protections, nettoyage des sols, poussière et résidus.

1.3
Dépose d'une cuisine de 17 m² et condamnation arrivée d'eau et gaz.
TVA 10
1 unité
1 100 €/u
1 100 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.

1.4
Dépose de moquette
TVA 10
125
10 €/m²
1 250 €

Compris : dépose des plinthes.

1.5
Dépose de baie vitrée
TVA 5,5
4 unités
200 €/u
800 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisations : séjour, chambre 01, chambre 02

1.6
Dépose de fenêtre 2 ouvrants
TVA 5,5
1 unité
100 €/u
100 €

Localisation : cuisine.

1.7
Dépose de bidet
TVA 10
2 unités
50 €/u
100 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisation : sdb 01, wc.

1.8
Dépose de baignoire
TVA 10
3 unités
150 €/u
450 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisation : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.9
Dépose de carrelage mural
TVA 10
50
36 €/m²
1 800 €

Localisations : sdb 01, sdb 02.

1.10
Dépose de carrelage au sol
TVA 10
25
33 €/m²
825 €

Dépose et évacuation du carrelage existant + application d'un ragréage afin de préparer un sol lisse.

1.11
Dépose de bloc WC
TVA 10
2 unités
80 €/u
160 €

Compris: dépose de l'ensemble cuvette, réservoir mural, tube de chasse, mise en décharge et bouchonnage des réseaux. Non compris : suppression des canalisations.
Localisation : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.12
Suppression de lavabo sur colonne
TVA 10
3 unités
50 €/u
150 €

Compris : mise en décharge.
Localisations : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.13
Démolition cloison placoplatre + isolant
TVA 10
25
41 €/m²
1 025 €

Localisation : sdb 03.
Compris : évacuation et mise à la décharge.

1.14
Dépose de tableau électrique
TVA 10
1 unité
180 €/u
180 €
1.15
Dépose de placard
TVA 10
2 unités
150 €/u
300 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisations : dégagement 01, dégagement 02.

1.16
Dépose de dressing
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €

Compris : évacuation et mise à la décharge.

2.0
Menuiseries extérieures - fenêtres
21 400 € HT
2.1
Fourniture et pose de fenêtre PVC 2 ouvrants 200x150 mm double vitrage
TVA 5,5
1 unité
1 400 €/u
Dont fourniture : 950 €/u
1 400 €

Localisation : cuisine.

2.2
Fourniture et pose de baie vitrée 200x200 mm double vitrage
TVA 5,5
3 unités
2 000 €/u
Dont fourniture : 1 400 €/u
6 000 €

Localisations : chambre 01, chambre 02, séjour.

2.3
Fourniture et pose de baie vitrée 200x300 mm double vitrage
TVA 5,5
1 unité
2 500 €/u
Dont fourniture : 1 900 €/u
2 500 €

Localisation : séjour.

2.4
Fourniture et pose de volet électrique
TVA 10
5 unités
1 400 €/u
Dont fourniture : 900 €/u
7 000 €
2.5
pose de porte blindée
TVA 10
1 unité
4 500 €/u
Dont fourniture : 4 000 €/u
4 500 €
3.0
Plâtrerie - cloisonnement
1 900 € HT
3.1
Raccords de platrerie suite à démolition de cloisons
TVA 10
1 unité
800 €/u
800 €

Localisation : sdb 03.

3.2
Façade de baignoire en carreaux de plâtre hydrofuge + trappe de visite 40x40
TVA 10
2 unités
300 €/u
600 €

Localisations : sdb 01, sdb 02.

3.3
Cloison en carreaux de plâtre
TVA 10
1 unité
500 €/u
Dont fourniture : 15 €/u
500 €

Condamnation de la porte entre les WC invité et la sdb 01

Le carreau de plâtre sera résistant à l'eau (hydrofuge) si il est placé dans une pièce humide.

4.0
Menuiseries intérieures - agencement
6 100 € HT
4.1
Fourniture et pose de placard 250x220 mm
TVA 10
2 unités
2 000 €/u
4 000 €

Localisations : dégagement 01, dégagement 02.

4.2
Creation de placard en medium
TVA 10
3 unités
700 €/u
2 100 €

Avec porte mélaminé

5.0
Plomberie - chauffage
11 450 € HT
5.1
Création d'un réseau d'alimentation eau chaude / eau froide depuis l'arrivée existante
TVA 10
5 unités
250 €/u
1 250 €

Alimentations en cuivre de diamètre 14 mm.
Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02.

5.2
Raccordement de lave-vaisselle
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €

Fourniture et pose d'un robinet d'arrivée d'eau et d'un siphon de vidange.
Localisation : cuisine.

5.3
Raccordement de machine à laver
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €

Fourniture et pose d'un robinet d'arrivée d'eau et d'un siphon de vidange.

5.4
Pose des évacuations de douche, baignoire, lavabos
TVA 10
5 unités
300 €/u
1 500 €

Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02, wc.

5.5
Fourniture et pose de baignoire
TVA 10
2 unités
1 100 €/u
Dont fourniture : 650 €/u
2 200 €

Compris : mitigeur, barre de douche, paroi de 890 en verre sécurit épaisseur 6 mm.
Localisation ; sdb 01, sdb 02.

5.6
Fourniture et pose ensemble de meuble de salle de bain
TVA 10
2 unités
750 €/u
Dont fourniture : 450 €/u
1 500 €

Pack sous-vasque + plan + miroir + spot.
Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.7
Fourniture et pose de mitigeur pour lavabo
TVA 10
2 unités
150 €/u
Dont fourniture : 80 €/u
300 €

Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.8
Fourniture et pose de WC suspendus
TVA 10
2 unités
850 €/u
Dont fourniture : 400 €/u
1 700 €

Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.9
Fourniture et pose de lave-mains avec miroir
TVA 10
1 unité
500 €/u
500 €

Localisations : wc.

5.10
Fourniture et pose de VMC
TVA 10
4 unités
500 €/u
2 000 €
6.0
Électricité
17 580 € HT
6.1
Réseau électrique : remplacement complet du réseau en encastré (saignées dans les murs) + mise à la terre
TVA 10
1 unité
7 000 €/u
7 000 €
6.2
Fourniture et pose de ligne + prise électrique standard (PC16A)
TVA 10
35 unités
100 €/u
3 500 €
6.3
Fourniture et pose de ligne + prise électrique à forte puissance (PC32A)
TVA 10
3 unités
150 €/u
450 €

Pour plaque de cuisson, four, machine à laver.

6.4
Fourniture et pose de tableau électrique 5 rangées
TVA 10
1 unité
1 700 €/u
Dont fourniture : 1 200 €/u
1 700 €

Compris :
- Interrupteur differentiel 40A 30mA.
- Disjoncteur thermiques 10A, 16A, 20A, 32A.

6.5
Fourniture et pose d'interrupteur
TVA 10
20 unités
100 €/u
2 000 €
6.6
Fourniture et pose de prise RJ45 - ethernet
TVA 10
10 unités
100 €/u
1 000 €

Fibre optique.

6.7
Fourniture et pose de sèche-serviette électrique
TVA 10
2 unités
650 €/u
Dont fourniture : 450 €/u
1 300 €
6.8
Fourniture et pose de plafonnier
TVA 10
4 unités
120 €/u
480 €

Localisations : sdb 01, sdb 02, dégagement 01, dégagement 02.

6.9
Fourniture et pose de plafonnier haute puissante
TVA 10
1 unité
150 €/u
150 €

Localisation : cuisine.

7.0
Revêtements de sols
27 156 € HT
7.1
Ragréage du sol suite à dépose de carrelage
TVA 10
27
20 €/m²
540 €
7.2
Isolation phonique pour carrelage
TVA 10
27
18 €/m²
Dont fourniture : 7 €/m²
486 €

18db pose collée.

7.3
Fourniture et pose de carrelage au sol
TVA 10
27
100 €/m²
Dont fourniture : 50 €/m²
2 700 €

Plinthes comprises.
Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02, wc invité

7.4
Ragréage du sol suite à dépose de moquette
TVA 10
110
25 €/m²
2 750 €
7.5
Isolation phonique pour parquet
TVA 10
110
18 €/m²
Dont fourniture : 7 €/m²
1 980 €

18db pose collée.

7.6
Fourniture et pose de parquet contrecollé
TVA 10
110
170 €/m²
Dont fourniture : 90 €/m²
18 700 €

Plinthes comprises.

8.0
Revêtements muraux
7 000 € HT
8.1
Fourniture et pose de carrelage mural
TVA 10
50
110 €/m²
Dont fourniture : 50 €/m²
5 500 €

Localisations : sdb 01, sdb 02, cuisine.

8.2
Isolation phonique et thermique
TVA 10
30
50 €/m²
1 500 €

localisation : Les chb

9.0
Peinture
27 480 € HT
9.1
Préparation des murs
TVA 10
400
18 €/m²
7 200 €

Ouverture des fissures, enduit, ponçage, lessivage, couche d'impression (afin que la peinture accroche bien). Bien attendre 72h entre la passe d'enduit et la couche d'impression afin d'éviter que la peinture cloque.

Rien de plus trompeur que la peinture lors d'une réception de chantier : on peut croire que tout est parfait alors qu'au bout de 6 mois la peinture commence à s'écailler...

9.2
Peinture murale sur fond préparé
TVA 10
400
32 €/m²
12 800 €

2 couches de peinture.

9.3
Préparation des plafonds
TVA 10
136
20 €/m²
2 720 €

Ouverture des fissures, enduit, ponçage, lessivage, couche d'impression (afin que la peinture accroche bien). Bien attendre 72h entre la passe d'enduit et la couche d'impression afin d'éviter que la peinture cloque.

Rien de plus trompeur que la peinture lors d'une réception de chantier : on peut croire que tout est parfait alors qu'au bout de 6 mois la peinture commence à s'écailler...

9.4
Peinture plafonds sur fond préparé
TVA 10
136
35 €/m²
4 760 €

2 couches de peinture.

10.0
Cuisine
15 000 € HT
10.1
Fourniture et pose d'une cuisine équipée haut de gamme
TVA 10
1 unité
15 000 €/u
Dont fourniture : 11 000 €/u
15 000 €

Compris : hotte, plaque de cuisson.

Modalités de paiement
Acompte à la signature40%63 234,24 €
Versement intermédiaire25%39 521,40 €
Versement intermédiaire20%31 617,12 €
À la fin des travaux15%23 712,84 €
valable 1 mois
Totaux
Total HT144 156 €
TVA 5.5%594 €
TVA 10%13 335,60 €
Total TTC158 085,60 €
Siège social : 13 rue de l'exemple de devis travaux 90456 Exempledevisville - Tél : 0123456789 - SARL au capital de 2 000 € - SIRET 80999266600011 - RCS Paris (entreprise factice)
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Devis en ligne : pourquoi passer par hemea pour votre projet ?

Faire appel à hemea pour vos travaux, c'est bénéficier des avantages suivants :

  • Entreprises de bâtiment assurées et vérifiées : 95 % des professionnels souhaitant intégrer notre réseau ne sont pas retenus
  • Accompagnement sur-mesure : un conseiller dédié vous accompagne à chaque étape de votre projet, et, selon la formule choisie, un architecte ou un travaux planner se déplace régulièrement sur le chantier et veille au bon déroulement de celui-ci
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Pour vous faire une idée du type de devis que vous recevrez en faisant appel à nous, nous avons sélectionné pour vous quelques exemples réels de devis travaux.

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 Rénovation salon appartement 120 m² à Lyon

Devis travaux : nouvelles règles de la DGCCRF

Depuis le 1er avril 2017, l'obligation pour les artisans de fournir un devis à leurs clients pour des travaux et des prestations de décoration et d'entretien est étendue.

En effet, l'arrêté du 24 janvier 2017 « relatif à la publicité des prix des prestations de dépannage, de réparation et d'entretien dans le secteur du bâtiment et de l'équipement de la maison » vient remplacer le précédent texte sur le même sujet, daté du 2 mars 1990. Applicable depuis avril 2017, celui-ci marque des avancées importantes pour le particulier, comme l'obligation pour le professionnel de chiffrer très précisément (mètre carré, mètre linéaire...) les différentes prestations. Par ailleurs, le texte impose des mentions obligatoires et distingue clairement les prestations conclues au sein de l'établissement du professionnel ou — ce qui est généralement le cas — en dehors (à votre domicile, par exemple).

Le nouvel arrêté a aussi élargi son champ d'application. Il reprend les prestations de l'arrêté de 1990 (électricité, peinture, maçonnerie, menuiserie, revêtements de murs et de sols, serrurerie...) et en agrège de nouvelles. Sont désormais également visées : l'évacuation des eaux pluviales, le nettoyage et le débouchage des canalisations, les prestations de dératisation et de désinfection, ainsi que l'entretien et la réparation des systèmes d'alarme et de télésurveillance.

La rédaction d'un devis est davantage encadrée

Si certaines mentions devaient déjà obligatoirement apparaître sur un devis (nom et coordonnées de l'entreprise, références de ses garanties légales, nom et adresse du client...), l'article 4 de l'arrêté de janvier 2017 en a imposé de nouvelles. Les éléments suivants doivent désormais également figurer au sein d'un devis : la date du devis, son caractère gratuit ou payant, sa durée de validité, la date et le lieu d'exécution des travaux et le prix global (HT et TTC). Toutes les prestations ou produits nécessaires à sa réalisation doivent être détaillés en indiquant le prix unitaire et la désignation de l'unité à laquelle ils s'appliquent (taux horaire, mètre linéaire ou carré). Pour les devis hors établissement, c'est-à-dire réalisés en dehors des locaux de l'artisan ou du professionnel, le droit de rétractation doit clairement figurer sur le document.

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Le choix d'un entrepreneur avant la mise en chantier

1. Sélectionner un maître d'œuvre

Pour des travaux importants, vous pouvez vous adresser à une entreprise générale, un architecte ou un décorateur qui assurera la maîtrise d'œuvre, se chargera de recruter un plombier, un électricien, un maçon, etc. et sous-traitera les travaux nécessaires. Il peut effectuer pour vous les formalités administratives (permis, déclaration). Pendant les travaux, il surveillera le chantier, réglera les problèmes techniques, s'assurera que les délais seront tenus. C'est la solution la plus simple mais non la moins onéreuse puisque, au coût des travaux, il faut ajouter les honoraires ou la rémunération de cet intermédiaire.

2. Choisir des coopératives d’artisans

Vous pouvez également vous adresser à un groupement d'artisans locaux qui travaillent sans sous-traitance sur un même chantier et qui sont regroupés en coopérative. Vous pouvez également vous adresser à un groupement d'artisans locaux qui travaillent sans sous-traitance sur un même chantier et qui sont regroupés en coopérative.

3. Comparer d’autres entrepreneurs

La meilleure solution est de s'adresser à un professionnel à qui l'on a déjà confié des travaux et qui a donné satisfaction pour les délais et la qualité de la réalisation. A défaut, il faut faire appel aux bouches à oreille et questionner ses amis, ses voisins. Vous pouvez bien évidement contacter hemea.

Lorsque vous aurez sélectionné plusieurs (vos 2 qui vous semblent les plus sérieuses) entreprises, vérifiez les éléments suivants pour chacune d'elle :

  • son adresse : il faut éviter de choisir un entrepreneur qui n'a pas d'adresse et qui ne peut être joint que sur son portable ;
  • son numéro d'inscription au registre du commerce et des sociétés (RCS) ou au répertoire des métiers : choisir une entreprise non déclarée peut entraîner de nombreux désagréments
  • sa santé financière : ces renseignements sont accessibles par Internet et permettent de savoir si l'entreprise connaît des difficultés entraînant le risque d'un dépôt de bilan pendant vos travaux ;
  • les références de son assurance garantie décennale (qui est obligatoire) et de son assurance civile professionnelle. Ces références peuvent être reproduites sur le papier à en-tête de l'entrepreneur, à défaut, adressez-vous directement à lui.
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Comment établir un devis travaux en ligne pour répondre aux demandes de devis ?

Comment faire un devis travaux particulier ? et quel site pour ses devis travaux ?

La réalisation d'un devis travaux bâtiment en bonne et due forme est la première étape pour trouver un nouveau chantier. Ce premier contact avec les nouveaux clients est une phase cruciale. Un devis clair, précis et détaillé peut convaincre un futur client de faire appel à une entreprise plutôt qu'à un concurrent, comme il peut lui faire perdre sa signature. hemea vous propose 20 astuces, qui vont faire signer vos devis, issues de l'expertise de ses équipes pour mettre toutes les chances de votre côté ! On démarre par une présentation soignée pour se démarquer de la concurrence jusqu'à la mise en avant de vos compagnies d'assurance partenaires en passant par une retranscription concise de la demande de votre client. Le site de hemea vous propose un logiciel de devis performant dédié aux artisans et aux professionnels du BTP.

Rénovation appartement Paris 16 - devis

Questions fréquentes sur les devis travaux

1. Le devis travaux est-il obligatoire  ? 

OUI. La réalisation d'un devis est obligatoire avant d'effectuer des travaux, peu importe leur montant. En effet, l'arrêté du 24 janvier 2017 (voir plus haut) a supprimé le seuil de 150 € TTC (figurant dans l'arrêté de 1990) dispensant le professionnel de la rédaction d'un devis pour les travaux d'un montant inférieur à cette somme. Ce texte a également abandonné la dispense de devis pour les prestations effectuées en « situation d'urgence absolue » ou se limitant « à faire cesser un danger manifeste pour la sécurité des personnes ou l'intégrité des locaux ».

2. Un devis est-il toujours gratuit ?

NON, pas forcément. Bien qu'un devis soit généralement gratuit, le professionnel a le droit de vous faire payer la rédaction de son devis pour vos travaux de rénovation ou de construction. C'est notamment le cas lorsque l'estimation nécessite une étude approfondie ou un déplacement sur le chantier. Si le devis est payant, l'entrepreneur doit vous le préciser avant de l'établir. Dans le cas contraire, vous êtes en droit de refuser de le payer ou de demander le remboursement de la somme versée. Un devis est généralement facturé entre 49 et 99 € TTC dans les grandes surfaces de bricolage.

3. Un devis vous engage-t-il ?

OUI et NON. Vous êtes engagé à partir du moment où vous avez signé le devis. Si vous ne donnez pas suite et si vous avez déjà remis une partie de sa rémunération (généralement des arrhes) à l'artisan, vous risquez de perdre la somme versée. A contrario, si c'est le professionnel qui renonce au chantier, il devra vous verser le double du montant reçu. Vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 14 jours si vous avez accepté le devis hors établissement (à votre domicile, par exemple). Cette possibilité doit obligatoirement être mentionnée sur le devis. 

rénovation appartement - séjour & cuisine

4. Comment négocier son devis travaux ?

La communication et puis la confiance entre le client et le professionnel du BTP limitent la volonté de négociation des tarifs. Comme dans tous les secteurs, y compris le domaine des travaux, le client tâche toujours de négocier afin d'être sûr de payer le prix juste. De ce fait, il est important de savoir ce que vous pouvez négocier et les risques éventuels que vous pouvez supporter. Voici un guide de 5 conseils pour vous aider à négocier votre devis travaux.

5. Quel délai pour obtenir un devis ?

De 3 à 7 jours. Le délai moyen pour l'envoi d'un devis travaux est de 3 à 7 jours. Cependant, il peut être plus long en fonction de la disponibilité de votre entreprise du bâtiment ou de la nature des prestations demandées.

6. Comment lire et comparer des devis travaux ?

Sans aucune expérience dans le domaine du bâtiment, la rénovation ou l'architecture, un particulier peut facilement mécomprendre ou mal interpréter un devis travaux. Un particulier sera tenté par un arbitrage fondé uniquement sur le prix, alors qu'il est en fait l'un des derniers éléments essentiels à vérifier. Il faut savoir que ce sont les devis les moins chers qui cachent souvent les mauvaises surprises. Il faut aussi poser les bonnes questions à votre entreprise du bâtiment et ne comparer que le comparable.

Tâchez de demander 3 devis au minimum de plusieurs entreprises. Vous allez avoir une bonne globale des prix du marché et aussi sur les éléments essentiels que vous devez voir sur un devis correct. Nous vous avons résumé les détails de ces bonnes pratiques dans 4 conseils pertinents.

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