renovation maison finition

Vous cherchez des exemples de devis de rénovation de maisons ? Retrouvez ci-dessous plusieurs devis travaux réalisés pour des clients souhaitant rénover leur maison. Il s'agit donc de vraies estimations permettant d'imaginer ce que pourrait vous coûter une rénovation de maison similaire, à surface et prestations équivalentes.

Travaux de rénovation : Économie et Rentabilité

Lors de l'achat d'une ancienne propriété à rénover ou d'un bien immobilier avec travaux, il faut avant tout classer les tâches par ordre d'urgence et de priorité. Pour vous aider à effectuer cette hiérarchisation, voici quelques-unes des rénovations les plus rentables :

Isolation des combles

Veuillez noter que plus d'un tiers de déperditions thermiques est dû aux toits non isolés. Une isolation des combles bien pensée peut vous permettre d'économiser jusqu'à un tiers de vos factures d'électricité. Privilégiez aussi les isolants naturels comme la ouate de cellulose et la laine de bois pour éviter les surchauffes estivales.

Isolation des murs

L'isolation n'est point un travail définitif qu'il ne faut faire qu'une seul fois dans la vie du logement. L'isolation doit être refaite régulièrement pour avoir l'efficacité suffisante afin de répondre aux enjeux énergétiques et environnementaux qui ne cessent d'évoluer.

Isolation des sols

Le mur n'est pas la seule structure à isoler. Le froid arrive également par le sol et donc il ne faut pas l'ignorer. Une couche d'isolation peut vous aider à économiser environ 10% des coûts de chauffage. Nous recommandons une isolation par l'extérieur (ITE), ce qui est globalement plus efficace qu'une isolation par l'intérieur (ITI). Notamment car elle permet de réduire efficacement les ponts thermiques.

Remplacement ou rénovation du chauffage

Pour la majorité des ménages français, le 1er poste de dépense énergétique est celui du chauffage. Une chaudière qui date de plus de 20 ans consomme au moins 1/3 de plus qu’une chaudière neuve. Cette dernière peut être remplacée par des dispositifs plus économiques et moins dangereux pour l'environnement, à savoir : une pompe à chaleur, un système combiné solaire ou encore une chaudière à condensation.

rénovations rentables

Montant d'un devis de rénovation maison : à combien s'élève-t-il ?

Le prix total à envisager pour un devis de rénovation maison peut aller de 200 à 1 700 € TTC / m². Ce montant dépend notamment de l'ampleur des travaux et de la qualité des fournitures choisies (matériaux et équipements). On distingue 3 principaux segments de tarifs :

  • Rénovation standard : rénovation des sols, des peintures murales et le remplacement de certains équipements. Le devis travaux d'une telle rénovation varie généralement de 200 à 500 € TTC / m².
  • Rénovation complète : refonte de la cuisine et de la salle de bain, modification de la plomberie et de l'électricité, remplacement des fenêtres, et modification de cloisons. Pour ce type prestations, attendez-vous à un tarif compris entre 500 et 1 000 € TTC / m².
  • Rénovation structurelle : rénovation complète, comprenant notamment la rénovation de la plomberie, de l'électricité et de l'isolation, des modifications structurelles (plancher, mur porteur...), et le déplacement du compteur électrique / gaz. Dans le cas d'une rénovation lourde, le montant de votre devis peut varier de 1 000 à 1 700 € TTC / m².
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