Rénovation de studio : prix au m² et guide complet

Vous venez d’acheter un nouveau studio ? Un coup de fraîcheur s’impose sans-doute. Vous en êtes propriétaire depuis quelque temps déjà et vous vous lassez de son style ou de son agencement ? Là encore, une rénovation est la solution idéale. Mais comment être sûr de payer le bon prix ? Comment pouvez-vous être certain que la rénovation de votre logement vous donnera pleinement satisfaction ? hemea vous accompagne tout au long de la réalisation de votre projet. De la conception à la réalisation, nous vous garantissons les meilleures prestations, des tarifs justes et des délais respectés. Lisez notre guide complet : vous y trouverez tous les éléments dont vous avez besoin pour que votre projet de rénovation de studio soit une réussite.

4 bonnes raisons de rénover votre studio

1. Transformer l’espace de vie 

Vous vous sentez à l’étroit chez vous ? Recevoir des amis est inconfortable ? Vous pouvez réinventer complètement l’agencement de votre studio et libérer tout son potentiel ! Même un petit espace peut devenir convivial et accueillant en procédant à quelques changements. 

2. Rajeunir le style de votre studio

Le style de votre studio est dépassé ? N’attendez plus pour le remettre au goût du jour. Un relooking complet : c’est bon pour le moral ! Revêtements muraux, revêtements de sol, éclairage, meubles intégrés… passez à une déco tendance pour votre plus grand plaisir !

3. Rendre votre studio plus sûr et plus économe en énergie

Les sources d’énergie de votre studio ne datent peut-être pas d’hier. Où est le problème ? La vétusté d’une installation électrique peut vous coûter cher en consommation d’énergie et en assurance en cas de d’incident. Une installation électrique actuelle est la garantie d’une sécurité et d’un confort de vie inégalables !  

4. Donner de la valeur à votre bien immobilier

Si vous envisagez de revendre votre studio, à court ou à moyen terme, une rénovation adaptée peut facilement en augmenter la valeur. Le coût d’une rénovation est rentabilisé en très peu de temps. Vous vendrez plus vite et plus cher !

Selon l’ampleur des travaux que vous envisagez d’effectuer, le coût au m² évolue. Comment évaluer le prix d’une rénovation immobilière ? Voici quelques éléments qui auront une incidence sur le prix de la rénovation de votre studio : 

• L’ampleur des travaux : une rénovation lourde, qui concernera aussi des éléments structurels du logement, comme des murs porteurs ou des cloisons, sera forcément plus chère qu’un simple relooking.
• L’état du logement à l’origine : plus votre studio est vétuste, plus ses aménagements sont anciens et plus la rénovation sera importante. Le prix au m² sera forcément plus élevé. 
• La surface : en toute logique, plus la surface du bien est importante et plus le coût global des travaux sera important. La surface d’un studio peut grandement varier, de 15 à 30 m² en moyenne. 
• La qualité des matériaux et des installations : les fournisseurs proposent souvent une gamme complète de produits dont les tarifs peuvent varier sensiblement. D’un autre côté, des matériaux et des équipements hauts de gamme auront tendance à durer plus longtemps : c’est un élément important à prendre en considération dans votre projet de rénovation. 
• Des intervenants extérieurs : bureaux d’études, architectes d’intérieurs et autres intervenants représentent un coût supplémentaire. Mais comme pour les matériaux, attention aux fausses économies : en faisant l’impasse sur l’aide de professionnels de la décoration et de l’agencement, vous risquez d’obtenir un résultat décevant. 

Quel budget prévoir ?

Attention : ces tarifs et ces durées ne sont que des indications basées sur une moyenne. Ces éléments peuvent varier en fonction de la superficie du studio, des matériaux choisis, des préférences des propriétaires ou d’autres facteurs. A noter qu'ils sont également différents des tarifs d'une rénovation d'appartement ou d'une rénovation de maison.

On entend par rénovation lourde tous les travaux structurels entrepris, qui touchent à l'ossature du bien :

• Création de murs porteurs ;
• Ouverture de murs porteurs ;
• Création de trémie ;
• Rebouchage de trémie ;
• Reprise de fondations ;
• Reprise en sous oeuvre ;
• Reprise de charpente ;
• Reprise de couverture ;
• Reprise structurelle, etc.

Les menuiseries sur mesure intérieures peuvent avoir un impact significatif sur le coût total des travaux. Un dressing de plusieurs mètres linéaires (toute hauteur), sur mesure et en bois laqué par exemple peut coûter entre 3000 et 6000 euros. 

Rénovation d’un studio : quelles étapes pour la réussir ? 

Pendant les quelques semaines que vont durer les travaux, dans quel ordre faut-il procéder ? Découvrez les étapes essentielles pour ne rien oublier ! 

1. Préparation des travaux

Accompagné par un professionnel, vous évaluez les travaux à effectuer, poste par poste. Cloisonnement, agencement, fenêtres, revêtements muraux, revêtements de sols, placards muraux ou encore meubles et électroménager intégré : rien ne doit être laissé au hasard ! Ensuite, une budgétisation est nécessaire. Après quoi une planification des travaux peut être mise en place.

2. Dépose et/ou déconstruction

Selon l’ampleur des travaux envisagés, une première étape essentielle consiste à déconstruire et à déposer les éléments à remplacer ou à modifier. Cette étape est importante, car la qualité du travail effectué aura un impact majeur sur la suite des travaux et la durée nécessaire pour la rénovation. 

3. Gros œuvre, installation électrique et plomberie

Après avoir bien nettoyé les surfaces et débarrassé le logement, il sera temps de remettre les murs en état, de poser les enduits, refaire les cloisons, voire de ragréer le sol. C’est aussi le moment de modifier les installations électriques et de refaire la plomberie si nécessaire. Attention : cette étape est cruciale, car il sera difficile de revenir en arrière en cas de problème. Il est important de faire appel à des professionnels compétents et fiables.

4. Isolation et revêtements

Si nécessaire, il sera temps de procéder à l’isolation thermique et à l’isolation phonique du studio. Si vous avez la possibilité d’améliorer l’isolation de votre logement, vous en ressortirez gagnant : confort et économies sont à la clé ! Ensuite, le moment sera venu de poser les revêtements muraux et les revêtements de sols que vous aurez choisi. 

5. Pose des équipements et des accessoires

C’est la dernière étape : les artisans pourront poser les derniers éléments pour que votre studio devienne maintenant fonctionnel. Évier, baignoire ou douche, éléments de cuisine, mobilier, décoration : leur pose demande des compétences et du soin, mais cela en vaut la peine. Après cela, votre nouveau studio sera prêt à vous accueillir ! 

Avant-après : découvrez nos plus belles réalisations de rénovation et déco de studio

Vous brulez de savoir à quel point votre studio peut se transformer en un lieu unique, fonctionnel et à votre image ? Vous manquez d’idées pour relooker votre studio ? Inspirez-vous en regardant nos top réalisations !

Rénovation d’un studio de 15 m² à Paris 14

Nous voyons ici la transformation d’une ancienne loge de gardien en un espace cosy, lumineux et fonctionnel. Les matériaux clairs ont été privilégiés pour accroître la sensation d’espace et le bien-être. Les boiseries et le parquet sont en bois clair. Les meubles sont blancs, comme les peintures murales. Un effort particulier a été fourni pour gagner de la place et optimiser les espaces de rangement. Un espace salon accueillant et confortable a pu être intégré. Le lit escamotable permet de séparer le coin nuit des espaces occupés en journée. Le gain de place est important. 

La petite salle de bain est fonctionnelle et chaleureuse par le choix d’un carrelage de couleur naturelle et de mobilier optimisé pour les petits espaces. L’évier vasque apporte une touche de modernité et un aspect chic du plus bel effet.

La partie cuisine est équipée et fonctionnelle avec un plan de travail suffisamment vaste et des appareils électroménagers compacts. L’ensemble donne un studio moderne et facile à vivre. 

Inspirez-vous avec nos superbes réalisations

Découvrez ci-dessous quelques projets de rénovation de studios réalisés par nos entrepreneurs partenaires.