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Exemple de devis pour la rénovation haut de gamme d'un appartement de 136m²
Cette rénovation complète d'un appartement parisien de 136 m² vous donne un aperçu concret des coûts et prestations — à comparer avec nos autres exemples de rénovation d'appartement.
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En résumé
Rénovation globale : Chantier complet d'un appartement haut de gamme de 136 m² à Paris 16e.
Prestations clés : Réfection des sols avec isolation phonique, électricité, plomberie et modification de l'agencement.
Finitions incluses : Peintures intégrales, carrelage mural et pose d'une cuisine et salle de bain équipées.
Menuiserie extérieure : Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation thermique et le confort du bien.
Objectif projet : Modernisation complète de l'espace tout en préservant le cachet et l'authenticité de l'appartement.
Pour cet exemple de devis, notre client souhaitait rénover intégralement son appartement de 136 m² situé à Paris 16e. Afin de préserver l'authenticité du bien, nous lui avons proposé les prestations de rénovation haut de gamme suivantes :
- Réfection des sols avec isolation phonique : ragréage, sous-couche d'isolation acoustique, pose de carrelage et de parquet
- Rénovation de l'ensemble des peintures, et pose de carrelage mural dans les salles d'eau
- Rénovation complète du réseau électrique
- Modification du réseau d'eau
- Remplacement des fenêtres
- Modification de l'agencement
- Rénovation de la cuisine et de la salle de bain entièrement équipées.
Plus d'infos : Guide complet pour rénover un appartement
Pour d'autres surfaces, consultez nos exemples de devis pour un appartement de 100 m², de 89 m², de 80 m², un appartement haussmannien, de 72 m², de 70 m² ou de 60 m².
7 rue Broca
75005 Paris
Le 16/10/2026
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Monte meuble. Pianos. Fournitures.
Bâches adhésives résistantes et sécurisantes, utilisées pour protéger le revêtement de sol.
Pose de plaques isorel sous les matériaux et escabeaux pour éviter les pincements et rayures.
Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.
Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.
Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.
Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.
Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Chape allégée et/ou ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.
L300 H220
L145 H220
L115 H125
Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.
Passage par le faux plafond
Compris : Evacuation PVC
Compris : raccordements d'alimentation et d'évacuation.
Compris : Unité extérieure, split intérieur, régulateur de température
Compris : dépose, repose, réseaux cuivre
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Câble de catégorie 6 blindée.
Raccordement au tableau de communication.
Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Création de saignées, passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : rebouchages
Non compris : préparation des murs après rebouchages
Enduit de sol fluide pour obtenir une planéité parfaite.
Épaisseur max : 30 mm environ.
Compris : primaire d'accrochage.
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Reprise avec revêtement de sol identique
Reprise avec revêtement de sol identique
Ponçage (on élimine les défauts superficiels du parquet), aspiration/souffle afin d'éviter les émissions de poussière et l'apparition de défauts sur le parquet, application de 2 à 3 couches de vitrification.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.
Lessivage, rebouchage et ponçage éventuels des défauts au Sintofer, 2 couches de peinture spéciale radiateur.
Application de 2 couches de peinture glycéro satinée.
Découpe des éléments à assembler en MDF 19 / 38 mm, montage des caissons, fileurs ou supports invisibles et étagères, ajustement, finitions.
Estimatif
Non compris : plan de travail, életroménager, évier, robinetterie
Note : en fonction du matériau du plan de travail, la découpe sera faite sur place ou en atelier
| Acompte à la signature | 40% | 52 689,39 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 32 930,87 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 26 344,70 € |
| À la fin des travaux | 15% | 19 758,52 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
| Total HT | 120 269,90 € |
| TVA 5.5% | 700,84 € |
| TVA 10% | 10 752,74 € |
| Total TTC | 131 723,48 € |
