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Exemple de devis pour la rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²

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Prix rénovation haut de gamme d'un appartement de 135 m²
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Pour cet exemple de devis, notre client souhaitait rénover intégralement son appartement de 136 m² situé à Paris 16e. Afin de préserver l'authenticité du bien, nous lui avons proposé les prestations de rénovation haut de gamme suivantes :

  • Réfection des sols avec isolation phonique : ragréage, sous-couche d'isolation acoustique, pose de carrelage et de parquet
  • Rénovation de l'ensemble des peintures, et pose de carrelage mural dans les salles d'eau
  • Rénovation complète du réseau électrique
  • Modification du réseau d'eau
  • Remplacement des fenêtres
  • Modification de l'agencement
  • Rénovation de la cuisine et de la salle de bain entièrement équipées.

Plus d'infos : Guide complet pour rénover un appartement

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SARL hemea
7 rue Broca
75005 Paris
Devis n° 20241106
Le 06/11/2024
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²
14 rue de Paradis 75010 Paris
Détail des prestations
1.0
Démolition - préparation
10 590 € HT
1.1
Protection des zones d'intervention
TVA 10
1 unité
300 €/u
300 €
Dont fourniture : 0 €/u

Mise en place de bâches de protection des zones d'intervention et des parties communes.

1.2
Nettoyage à l'avancement et fin de chantier
TVA 10
1 unité
300 €/u
300 €
Dont fourniture : 0 €/u

Enlèvement des protections, nettoyage des sols, poussière et résidus.

1.3
Dépose d'une cuisine de 17 m² et condamnation arrivée d'eau et gaz.
TVA 10
1 unité
1 100 €/u
1 100 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.

1.4
Dépose de moquette
TVA 10
125
10 €/m²
1 250 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Compris : dépose des plinthes.

1.5
Dépose de baie vitrée
TVA 5,5
4 unités
200 €/u
800 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisations : séjour, chambre 01, chambre 02

1.6
Dépose de fenêtre 2 ouvrants
TVA 5,5
1 unité
100 €/u
100 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisation : cuisine.

1.7
Dépose de bidet
TVA 10
2 unités
50 €/u
100 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisation : sdb 01, wc.

1.8
Dépose de baignoire
TVA 10
3 unités
150 €/u
450 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisation : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.9
Dépose de carrelage mural
TVA 10
50
36 €/m²
1 800 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Localisations : sdb 01, sdb 02.

1.10
Dépose de carrelage au sol
TVA 10
25
33 €/m²
825 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Dépose et évacuation du carrelage existant + application d'un ragréage afin de préparer un sol lisse.

1.11
Dépose de bloc WC
TVA 10
2 unités
80 €/u
160 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris: dépose de l'ensemble cuvette, réservoir mural, tube de chasse, mise en décharge et bouchonnage des réseaux. Non compris : suppression des canalisations.
Localisation : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.12
Suppression de lavabo sur colonne
TVA 10
3 unités
50 €/u
150 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : mise en décharge.
Localisations : sdb 01, sdb 02, sdb 03.

1.13
Démolition cloison placoplatre + isolant
TVA 10
25
41 €/m²
1 025 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Localisation : sdb 03.
Compris : évacuation et mise à la décharge.

1.14
Dépose de tableau électrique
TVA 10
1 unité
180 €/u
180 €
Dont fourniture : 0 €/u
1.15
Dépose de placard
TVA 10
2 unités
150 €/u
300 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.
Localisations : dégagement 01, dégagement 02.

1.16
Dépose de dressing
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €
Dont fourniture : 0 €/u

Compris : évacuation et mise à la décharge.

1.17
Déchèterie
TVA 10
1 unité
1 500 €/u
1 500 €
2.0
Menuiseries extérieures - fenêtres
17 400 € HT
2.1
Fourniture et pose de fenêtre PVC 2 ouvrants 200x150 mm double vitrage
TVA 5,5
1 unité
1 400 €/u
1 400 €
Dont fourniture : 950 €/u

Localisation : cuisine.

2.2
Fourniture et pose de baie vitrée 200x200 mm double vitrage
TVA 5,5
3 unités
1 000 €/u
3 000 €
Dont fourniture : 1 400 €/u

Localisations : chambre 01, chambre 02, séjour.

2.3
Fourniture et pose de baie vitrée 200x300 mm double vitrage
TVA 5,5
1 unité
1 500 €/u
1 500 €
Dont fourniture : 1 900 €/u

Localisation : séjour.

2.4
Fourniture et pose de volet électrique
TVA 10
5 unités
1 400 €/u
7 000 €
Dont fourniture : 900 €/u
2.5
pose de porte blindée
TVA 10
1 unité
4 500 €/u
4 500 €
Dont fourniture : 4 000 €/u
3.0
Plâtrerie - cloisonnement
1 900 € HT
3.1
Raccords de platrerie suite à démolition de cloisons
TVA 10
1 unité
800 €/u
800 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisation : sdb 03.

3.2
Façade de baignoire en carreaux de plâtre hydrofuge + trappe de visite 40x40
TVA 10
2 unités
300 €/u
600 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisations : sdb 01, sdb 02.

3.3
Cloison en carreaux de plâtre
TVA 10
1 unité
500 €/u
500 €
Dont fourniture : 15 €/u

Condamnation de la porte entre les WC invité et la sdb 01

Le carreau de plâtre sera résistant à l'eau (hydrofuge) si il est placé dans une pièce humide.

4.0
Menuiseries intérieures - agencement
6 100 € HT
4.1
Fourniture et pose de placard 250x220 mm
TVA 10
2 unités
2 000 €/u
4 000 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisations : dégagement 01, dégagement 02.

4.2
Creation de placard en medium
TVA 10
3 unités
700 €/u
2 100 €
Dont fourniture : 0 €/u

Avec porte mélaminé

5.0
Plomberie - chauffage
19 150 € HT
5.1
Création d'un réseau d'alimentation eau chaude / eau froide depuis l'arrivée existante
TVA 10
5 unités
450 €/u
2 250 €
Dont fourniture : 0 €/u

Alimentations en cuivre de diamètre 14 mm.
Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02.

5.2
Raccordement de lave-vaisselle
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €
Dont fourniture : 0 €/u

Fourniture et pose d'un robinet d'arrivée d'eau et d'un siphon de vidange.
Localisation : cuisine.

5.3
Raccordement de machine à laver
TVA 10
1 unité
250 €/u
250 €
Dont fourniture : 0 €/u

Fourniture et pose d'un robinet d'arrivée d'eau et d'un siphon de vidange.

5.4
Pose des évacuations de douche, baignoire, lavabos
TVA 10
5 unités
300 €/u
1 500 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02, wc.

5.5
Fourniture et pose de baignoire
TVA 10
2 unités
1 100 €/u
2 200 €
Dont fourniture : 650 €/u

Compris : mitigeur, barre de douche, paroi de 890 en verre sécurit épaisseur 6 mm.
Localisation ; sdb 01, sdb 02.

5.6
Fourniture et pose ensemble de meuble de salle de bain
TVA 10
2 unités
750 €/u
1 500 €
Dont fourniture : 450 €/u

Pack sous-vasque + plan + miroir + spot.
Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.7
Fourniture et pose de mitigeur pour lavabo
TVA 10
2 unités
150 €/u
300 €
Dont fourniture : 80 €/u

Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.8
Fourniture et pose de WC suspendus
TVA 10
2 unités
1 300 €/u
2 600 €
Dont fourniture : 400 €/u

Localisations : sdb 01, sdb 02.

5.9
Fourniture et pose de lave-mains avec miroir
TVA 10
1 unité
300 €/u
300 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisations : wc.

5.10
Fourniture et pose de VMC
TVA 10
4 unités
2 000 €/u
8 000 €
Dont fourniture : 0 €/u
6.0
Électricité
20 030 € HT
6.1
Réseau électrique : remplacement complet du réseau en encastré (saignées dans les murs) + mise à la terre
TVA 10
1 unité
7 000 €/u
7 000 €
Dont fourniture : 0 €/u
6.2
Fourniture et pose de ligne + prise électrique standard (PC16A)
TVA 10
35 unités
130 €/u
4 550 €
Dont fourniture : 0 €/u
6.3
Fourniture et pose de ligne + prise électrique à forte puissance (PC32A)
TVA 10
3 unités
150 €/u
450 €
Dont fourniture : 0 €/u

Pour plaque de cuisson, four, machine à laver.

6.4
Fourniture et pose de tableau électrique 5 rangées
TVA 10
1 unité
1 700 €/u
1 700 €
Dont fourniture : 1 200 €/u

Compris :
- Interrupteur differentiel 40A 30mA.

- Disjoncteur thermiques 10A, 16A, 20A, 32A.

6.5
Fourniture et pose d'interrupteur
TVA 10
20 unités
130 €/u
2 600 €
Dont fourniture : 0 €/u
6.6
Fourniture et pose de prise RJ45 - ethernet
TVA 10
10 unités
180 €/u
1 800 €
Dont fourniture : 0 €/u

Fibre optique.

6.7
Fourniture et pose de sèche-serviette électrique
TVA 10
2 unités
650 €/u
1 300 €
Dont fourniture : 450 €/u
6.8
Fourniture et pose de plafonnier
TVA 10
4 unités
120 €/u
480 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisations : sdb 01, sdb 02, dégagement 01, dégagement 02.

6.9
Fourniture et pose de plafonnier haute puissante
TVA 10
1 unité
150 €/u
150 €
Dont fourniture : 0 €/u

Localisation : cuisine.

7.0
Revêtements de sols
27 966 € HT
7.1
Ragréage du sol suite à dépose de carrelage
TVA 10
27
25 €/m²
675 €
Dont fourniture : 0 €/m²
7.2
Isolation phonique pour carrelage
TVA 10
27
18 €/m²
486 €
Dont fourniture : 7 €/m²

18db pose collée.

7.3
Fourniture et pose de carrelage au sol
TVA 10
27
125 €/m²
3 375 €
Dont fourniture : 30 €/m²

Plinthes comprises.
Localisations : cuisine, sdb 01, sdb 02, wc invité

7.4
Ragréage du sol suite à dépose de moquette
TVA 10
110
25 €/m²
2 750 €
Dont fourniture : 0 €/m²
7.5
Isolation phonique pour parquet
TVA 10
110
18 €/m²
1 980 €
Dont fourniture : 7 €/m²

18db pose collée.

7.6
Fourniture et pose de parquet contrecollé
TVA 10
110
170 €/m²
18 700 €
Dont fourniture : 90 €/m²

Plinthes comprises.

8.0
Revêtements muraux
7 750 € HT
8.1
Fourniture et pose de carrelage mural
TVA 10
50
125 €/m²
6 250 €
Dont fourniture : 30 €/m²

Localisations : sdb 01, sdb 02, cuisine.

8.2
Isolation phonique et thermique
TVA 10
30
50 €/m²
1 500 €
Dont fourniture : 0 €/m²

localisation : Les chb

9.0
Peinture
27 480 € HT
9.1
Préparation des murs
TVA 10
400
18 €/m²
7 200 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Ouverture des fissures, enduit, ponçage, lessivage, couche d'impression (afin que la peinture accroche bien). Bien attendre 72h entre la passe d'enduit et la couche d'impression afin d'éviter que la peinture cloque.

Rien de plus trompeur que la peinture lors d'une réception de chantier : on peut croire que tout est parfait alors qu'au bout de 6 mois la peinture commence à s'écailler...

9.2
Peinture murale sur fond préparé
TVA 10
400
32 €/m²
12 800 €
Dont fourniture : 0 €/m²

2 couches de peinture.

9.3
Préparation des plafonds
TVA 10
136
20 €/m²
2 720 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Ouverture des fissures, enduit, ponçage, lessivage, couche d'impression (afin que la peinture accroche bien). Bien attendre 72h entre la passe d'enduit et la couche d'impression afin d'éviter que la peinture cloque.

Rien de plus trompeur que la peinture lors d'une réception de chantier : on peut croire que tout est parfait alors qu'au bout de 6 mois la peinture commence à s'écailler...

9.4
Peinture plafonds sur fond préparé
TVA 10
136
35 €/m²
4 760 €
Dont fourniture : 0 €/m²

2 couches de peinture.

10.0
Cuisine
15 000 € HT
10.1
Fourniture et pose d'une cuisine équipée haut de gamme
TVA 10
1 unité
15 000 €/u
15 000 €
Dont fourniture : 11 000 €/u

Compris : hotte, plaque de cuisson.

Modalités de paiement
Acompte à la signature 40%67 358,64 €
Versement intermédiaire25%42 099,15 €
Versement intermédiaire20%33 679,32 €
À la fin des travaux15%25 259,49 €
valable 1 mois
Totaux
Total HT153 366 €
TVA 5.5%374 €
TVA 10%14 656,60 €
Total TTC168 396,60 €
Siège social : 7 rue Broca 75005 Paris - Tél : 0123456789 - SARL au capital de 2 000 € - SIRET 80999266600011 - RCS Paris (entreprise factice)
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