hemea Architecture & Rénovation
  1. hemea
  2. Exemple de devis travaux
  3. Devis rénovation appartement
  4. Rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²

Exemple de devis pour la rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²

Je cherche

Un entrepreneur

Je cherche

Un architecte

Je veux

Une estimation

Prix rénovation haut de gamme d'un appartement de 135 m²
Prix rénovation haut de gamme d'un appartement de 135 m²

Architecture & Rénovation

hemea vous accompagne de A à Z dans vos projets

Démarrer mon projet

Architecture & Rénovation

hemea vous accompagne de A à Z dans vos projets

Démarrer mon projet

Pour cet exemple de devis, notre client souhaitait rénover intégralement son appartement de 136 m² situé à Paris 16e. Afin de préserver l'authenticité du bien, nous lui avons proposé les prestations de rénovation haut de gamme suivantes :

  • Réfection des sols avec isolation phonique : ragréage, sous-couche d'isolation acoustique, pose de carrelage et de parquet
  • Rénovation de l'ensemble des peintures, et pose de carrelage mural dans les salles d'eau
  • Rénovation complète du réseau électrique
  • Modification du réseau d'eau
  • Remplacement des fenêtres
  • Modification de l'agencement
  • Rénovation de la cuisine et de la salle de bain entièrement équipées.

Plus d'infos : Guide complet pour rénover un appartement

Demandez-nous des renseignements
SARL hemea
7 rue Broca
75005 Paris
Devis n° 20250428
Le 28/04/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Rénovation haut de gamme d'un appartement de 136 m²
14 rue de Paradis 75010 Paris
Détail des prestations
1.0
Déménagement
14 532,75 € HT
1.1
Déménagement Prémium.
TVA 10
1 unité
4 596,75 €/u
4 596,75 €

Monte meuble. Pianos. Fournitures.

1.2
Mise sous carton.
TVA 10
1 unité
1 086,75 €/u
1 086,75 €
1.3
Livraison maison de campagne
TVA 10
1 unité
1 755 €/u
1 755 €
1.4
Stockage en garde meubles.
TVA 10
1 unité
1 761,75 €/u
1 761,75 €
1.5
Livraison après travaux. Réaménagement. Déballage cartons sur surface plane
TVA 10
1 unité
4 860 €/u
4 860 €
1.6
Assurance. Capital de 50000€
TVA 10
1 unité
472,50 €/u
472,50 €
2.0
Installation de chantier - Nettoyage
4 622,24 € HT
2.1
Protection des parties communes
TVA 10
1 unité
216,74 €/u
216,74 €
2.2
Mise en place de protections résistantes de tout l'appartement
TVA 10
110
10,81 €/m²
1 189,10 €

Bâches adhésives résistantes et sécurisantes, utilisées pour protéger le revêtement de sol.
Pose de plaques isorel sous les matériaux et escabeaux pour éviter les pincements et rayures.

2.3
Nettoyage à l'avancement et fin de chantier
TVA 10
110
4,05 €/m²
445,50 €

Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.

Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client

2.4
Amenée et repli du matériel et des fournitures, gestion des livraisons, logistique
TVA 10
1 unité
540 €/u
540 €
2.5
Enlèvement des déchets inertes ; tri sur le chantier
TVA 10
14
159,35 €/m³
2 230,90 €

Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.

3.0
Démolition
6 283,08 € HT
3.1
Dépose de tableau électrique, mise en sécurité
TVA 10
1 unité
290,93 €/u
290,93 €

Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.

3.2
Dépose de réseau électrique
TVA 10
110
5,40 €/m²
594 €

Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.

3.3
Démolition de mur non porteur
TVA 10
1 unité
719,55 €/u
719,55 €
3.4
Démolition de mur non porteur
TVA 10
1 unité
1 799,55 €/u
1 799,55 €
3.5
Démolition de mur non porteur supplémentaire + Dépose bibliothèque entrée
TVA 10
1 unité
773,55 €/u
773,55 €
3.6
Dépose de cuisine
TVA 10
1 unité
767 €/u
767 €

Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation

3.7
Dépose de carrelage au sol
TVA 10
1 unité
689 €/u
689 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Chape allégée et/ou ragréage nécessaire après retrait (non compris).

3.8
Dépose de carrelage mural - faïence
TVA 10
1 unité
390 €/u
390 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.

3.9
Dépose de porte intérieure simple et de son bâti
TVA 10
1 unité
97,50 €/u
97,50 €
3.10
Dépose de porte intérieure double et de son bâti
TVA 10
1 unité
162 €/u
162 €
4.0
Maçonnerie
0 € HT
4.1
Réalisation d'une chape suite à la dépose de la mosaïque au sol
OPTION
TVA 10
1 unité
1 948,70 €/u
(1 948,70 €)
5.0
Menuiseries extérieures
12 742,54 € HT
5.1
Dépose fenêtre couloir
TVA 5,5
1 unité
108 €/u
108 €
5.2
Dépose de porte-fenêtre / fenêtre grande hauteur
TVA 5,5
1 unité
135 €/u
135 €
5.3
Dépose de porte-fenêtre / fenêtre grande hauteur
TVA 5,5
1 unité
135 €/u
135 €
5.4
Dépose de fenêtre
TVA 5,5
4 unités
121,50 €/u
486 €
5.5
Motorisation volet roulant
TVA 5,5
1 unité
796,85 €/u
796,85 €
Dont fourniture : 0 €/u
5.6
Remplacement volet roulant couleur bois
TVA 5,5
1 unité
931,85 €/u
931,85 €
Dont fourniture : 0 €/u
5.7
Fourniture et pose d'un châssis vitré double vitrage 55x70
TVA 5,5
1 unité
567 €/u
567 €
Dont fourniture : 222 €/u
5.8
Fourniture et pose de porte-fenêtre / fenêtre fixe grande hauteur 2 vantaux en PVC double vitrage
TVA 5,5
1 unité
2 845,80 €/u
2 845,80 €
Dont fourniture : 1 422 €/u

L300 H220

5.9
Fourniture et pose de fenêtre 2 vantaux en PVC double vitrage
TVA 5,5
3 unités
1 751,76 €/u
5 255,28 €
Dont fourniture : 855 €/u

L145 H220

5.10
Fourniture et pose de fenêtre 2 vantaux en PVC double vitrage
TVA 5,5
1 unité
1 481,76 €/u
1 481,76 €
Dont fourniture : 655 €/u

L115 H125

6.0
Plâtrerie - Cloisonnement
4 041 € HT
6.1
Raccords de plâtrerie suite à démolition de cloison
TVA 10
3 unités
395,58 €/u
1 186,74 €

Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).

6.2
Fourniture et pose de cloison en carreaux de plâtre d'épaisseur 7 cm
TVA 10
1 unité
1 596,36 €/u
1 596,36 €
6.3
Fourniture et pose de faux plafond en plaque de plâtre BA13 avec isolant laine de verre 45 mm d'épaisseur et R = 1,25 m².K/W
TVA 10
10,5
119,80 €/m²
1 257,90 €

Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.

7.0
Plomberie
2 890,42 € HT
7.1
Création d'un nouveau réseau pour l'alimentation générale en eau en cuivre, y compris évacuations en PVC
TVA 10
8 m
161,89 €/m
1 295,12 €

Passage par le faux plafond

7.2
Création d'attente eau froide + évacuation pour lave-linge et lave vaisselle
TVA 10
2 unités
368,50 €/u
737 €
7.3
Création d'un nouveau réseau en cuivre pour l'alimentation d'un évier
TVA 10
1 unité
410,10 €/u
410,10 €

Compris : Evacuation PVC

7.4
Fourniture et pose de bloc WC
TVA 10
1 unité
448,20 €/u
448,20 €
Dont fourniture : 200 €/u

Compris : raccordements d'alimentation et d'évacuation.

8.0
Climatisation
7 843,24 € HT
8.1
Estimatif. Fourniture et pose d'une groupe extérieur et deux splits sur mur. Marque LG.
TVA 10
2 unités
3 921,62 €/u
7 843,24 €
Dont fourniture : 1 501 €/u

Compris : Unité extérieure, split intérieur, régulateur de température

9.0
Chauffage
715,26 € HT
9.1
Déplacement de radiateur à eau suite au passage du chauffagiste
TVA 10
3 unités
238,42 €/u
715,26 €

Compris : dépose, repose, réseaux cuivre

10.0
Électricité
13 241,90 € HT
10.1
Fourniture et pose de prise de courant simple 16 A
TVA 10
21 unités
138,59 €/u
2 910,39 €
Dont fourniture : 5,20 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

10.2
Fourniture et pose de prise de courant 20 A pour électroménager (four, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes)
TVA 10
5 unités
149,72 €/u
748,60 €
Dont fourniture : 7,20 €/u

Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.

10.3
Fourniture et pose de prise de courant 32 A pour plaque de cuisson
TVA 10
1 unité
189,57 €/u
189,57 €
Dont fourniture : 7,20 €/u

Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.

10.4
Fourniture et pose de prise de courant double
TVA 10
8 unités
151,61 €/u
1 212,88 €
Dont fourniture : 11 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

10.5
Fourniture et pose d'interrupteur simple
TVA 10
7 unités
138,59 €/u
970,13 €
Dont fourniture : 5,20 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

10.6
Fourniture et pose d'interrupteur va-et-vient
TVA 10
6 unités
138,59 €/u
831,54 €
Dont fourniture : 5,20 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

10.7
Fourniture et pose d'interrupteur double va et vient
TVA 10
2 unités
149,39 €/u
298,78 €
Dont fourniture : 13,20 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

10.8
Création de point lumineux au mur (applique murale) en réseau encastré
TVA 10
2 unités
147,81 €/u
295,62 €

Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.

10.9
Création de point lumineux au plafond (plafonnier) en réseau encastré
TVA 10
9 unités
147,81 €/u
1 330,29 €

Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.

10.10
Fourniture et pose de spot LED à encastrer dans les faux-plafonds
TVA 10
4 unités
64,58 €/u
258,32 €
Dont fourniture : 8 €/u

Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.

10.11
Fourniture et pose de spot LED à encastrer dans les faux-plafonds
TVA 10
5 unités
64,58 €/u
322,90 €
Dont fourniture : 8 €/u

Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.

10.12
Fourniture et pose de spot LED étanche à encastrer dans les faux-plafonds
TVA 10
4 unités
76,73 €/u
306,92 €
Dont fourniture : 17 €/u

Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.

Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.

10.13
Fourniture et pose de prise RJ45 (Ethernet)
TVA 10
4 unités
176,12 €/u
704,48 €
Dont fourniture : 15 €/u

Câble de catégorie 6 blindée.
Raccordement au tableau de communication.

10.14
Fourniture et pose de liaison équipotentielle par élément
TVA 10
2 unités
44,28 €/u
88,56 €

Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.

10.15
Fourniture et pose de tableau électrique 3 rangées
TVA 10
1 unité
1 537,62 €/u
1 537,62 €

Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.

10.16
Distribution du réseau électrique en réseau encastré
TVA 10
110
11,23 €/m²
1 235,30 €

Création de saignées, passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : rebouchages

Non compris : préparation des murs après rebouchages

11.0
Carrelage - Faïence
2 740,91 € HT
11.1
Ragréage fibré du sol avant carrelage
TVA 10
1 unité
431 €/u
431 €
Dont fourniture : 0 €/u

Enduit de sol fluide pour obtenir une planéité parfaite.
Épaisseur max : 30 mm environ.

Compris : primaire d'accrochage.

11.2
Mise en œuvre d'un primaire d'accrochage au sol
TVA 10
10,5
12,64 €/m²
132,72 €

Favorise l'accroche de la colle à carrelage

11.3
Fourniture et pose de carrelage au sol - format 60x60
TVA 10
10,5
149,81 €/m²
1 573,01 €
Dont fourniture : 48,50 €/m²

Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture

11.4
Mise en œuvre d'un primaire d'accrochage au mur
TVA 10
1 ml
76,70 €/ml
76,70 €

Favorise l'accroche de la colle à carrelage

11.5
Fourniture et pose de carrelage mural
TVA 10
4 ml
131,87 €/ml
527,48 €
Dont fourniture : 37,50 €/ml

Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture

12.0
Revêtements de sols
7 304,69 € HT
12.1
Reprise de sol suite à démolition de mur. Fourniture de parquet à l'identique
TVA 10
1 unité
1 721,79 €/u
1 721,79 €
Dont fourniture : 50,40 €/u

Reprise avec revêtement de sol identique

12.2
Reprise de sol suite à démolition de mur. Fourniture de parquet à l'identique
TVA 10
1 unité
1 087,40 €/u
1 087,40 €
Dont fourniture : 50,40 €/u

Reprise avec revêtement de sol identique

12.3
Ponçage et vitrification de parquet
TVA 10
92,5
48,60 €/m²
4 495,50 €
Dont fourniture : 0 €/m²

Ponçage (on élimine les défauts superficiels du parquet), aspiration/souffle afin d'éviter les émissions de poussière et l'apparition de défauts sur le parquet, application de 2 à 3 couches de vitrification.

13.0
Peinture
21 277,49 € HT
13.1
Préparation standard des murs avec enduit - prêt à peindre
TVA 10
358,6
21,48 €/m²
7 702,73 €

Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.

13.2
Peinture murale satinée sur fond préparé
TVA 10
358,6
20,06 €/m²
7 193,52 €
Dont fourniture : 4,24 €/m²

Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.

13.3
Préparation complète des plafonds avec enduit - prêt à peindre
TVA 10
110
21,48 €/m²
2 362,80 €

Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.

13.4
Peinture plafonds mate sur fond préparé
TVA 10
110
20,06 €/m²
2 206,60 €
Dont fourniture : 4,24 €/m²

Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.

13.5
Peinture de radiateur en fonte
TVA 10
6 unités
236,38 €/u
1 418,28 €
Dont fourniture : 5,60 €/u

Lessivage, rebouchage et ponçage éventuels des défauts au Sintofer, 2 couches de peinture spéciale radiateur.

13.6
Peinture de menuiserie en MDF créée - medium à peindre
TVA 10
1 unité
393,56 €/u
393,56 €
Dont fourniture : 4,24 €/u

Application de 2 couches de peinture glycéro satinée.

14.0
Menuiseries intérieures - Agencement
4 979,68 € HT
14.1
Démontage et remontage de la bibliothèque existante
TVA 10
1 unité
1 898 €/u
1 898 €
Dont fourniture : 150 €/u
14.2
Déplacement grande armoire
TVA 10
1 unité
299 €/u
299 €
Dont fourniture : 150 €/u
14.3
Estimatif. Fourniture et pose de bibliothèque sur-mesure à peindre. Partie basse avec portes. Partie haute avec étagères
TVA 10
4
695,67 €/m²
2 782,68 €

Découpe des éléments à assembler en MDF 19 / 38 mm, montage des caissons, fileurs ou supports invisibles et étagères, ajustement, finitions.

15.0
Cuisine
17 054,70 € HT
15.1
Pose de hotte
TVA 10
1 unité
239 €/u
239 €
Dont fourniture : 260 €/u

Estimatif

15.2
Estimatif. Fourniture de cuisine type Howdens.
TVA 10
1 unité
14 300 €/u
14 300 €
Dont fourniture : 3 300 €/u
15.3
Pose de cuisine à monter
TVA 10
1 unité
1 950 €/u
1 950 €
Dont fourniture : 3 300 €/u

Non compris : plan de travail, életroménager, évier, robinetterie

15.4
Pose d'un îlot central
TVA 10
1 unité
377 €/u
377 €
Dont fourniture : 3 300 €/u
15.5
Pose d'évier de cuisine
TVA 10
1 unité
188,70 €/u
188,70 €
Dont fourniture : 200 €/u

Note : en fonction du matériau du plan de travail, la découpe sera faite sur place ou en atelier

Modalités de paiement
Acompte à la signature 40%52 689,39 €
Versement intermédiaire25%32 930,87 €
Versement intermédiaire20%26 344,70 €
À la fin des travaux15%19 758,52 €
valable 1 mois
Totaux
Total HT120 269,90 €
TVA 5.5%700,84 €
TVA 10%10 752,74 €
Total TTC131 723,48 €
Siège social : 7 rue Broca 75005 Paris - Tél : 0123456789 - SARL au capital de 2 000 € - SIRET 80999266600011 - RCS Paris (entreprise factice)