hemea Architecture & Rénovation
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  4. Rénovation complète d'un appartement de 60 m²

Exemple de devis : Prix de la rénovation d'un appartement de 60 m²

La rénovation d'un appartement est un projet important qui peut s'avérer coûteux et complexe. Si vous envisagez de rénover votre appartement, vous vous demandez peut-être quelles sont les dépenses à prévoir et combien cela va vous coûter. Dans cette page, nous vous présentons un exemple de devis pour la rénovation complète d'un appartement de 60 m².

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Devis rénovation appartement de 60 m²
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Retrouvez ci-dessous un exemple de devis réalisé pour des clients pour la rénovation complète d'un appartement 3 pièces de 60 m². Cette rénovation d'appartement inclut les prestations suivantes :

  • Création d'un d'une salle de douche avec WC
  • Remplacement des revêtements de sol
  • Réfection des peintures
  • Rénovation des menuiseries intérieures (portes) et extérieures (fenêtres)
  • Rénovation des salles d'eau (cuisine et salle de bain)
  • Rénovation du réseau électrique.

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SARL hemea
7 rue Broca
75005 Paris
Devis n° 20250428
Le 28/04/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Rénovation complète d'un appartement de 60 m²
14 rue de Paradis 75010 Paris
Détail des prestations
1.0
Installation de chantier - Nettoyage
3 236,61 € HT
1.1
Mise en place de protections pour les parties communes
TVA 10
1 unité
209,38 €/u
209,38 €

Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes), couverture du palier et de l'escalier joignant l'étage inférieur.

1.2
Mise en place de protections pour ascenseur
TVA 10
2 unités
57,75 €/u
115,50 €

Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes) sur l'ensemble de l'ascenseur (sol et murs).

1.3
Mise en place de protections résistantes des zones d'intervention
TVA 10
56,13
8,41 €/m²
472,05 €

Bâches adhésives résistantes et sécurisantes, utilisées pour protéger le revêtement de sol.
Pose de plaques isorel sous les matériaux et escabeaux pour éviter les pincements et rayures.

1.4
Amenée et repli du matériel et des fournitures, gestion des livraisons, logistique - chantier < 6 mois
TVA 10
1 unité
420 €/u
420 €
1.5
Nettoyage à l'avancement et fin de chantier
TVA 10
56,13
5,25 €/m²
294,68 €

Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.

Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client

1.6
Enlèvement des déchets inertes ; tri sur le chantier - accessibilité facile
TVA 10
15
115 €/m³
1 725 €

Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.

2.0
Démolition
2 813,78 € HT
2.1
Dépose de carrelage au sol
TVA 10
6,3
27,30 €/m²
171,99 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Ragréage nécessaire après retrait (non compris).

Il pourra également être nécessaire de refaire une chape allégée si le carrelage était scellé.

2.2
Démolition de salle de bain moyenne ⩾ 3 m² < 6 m²
TVA 10
1 unité
341,25 €/u
341,25 €

Non compris : dépose de carrelage.

2.3
Dépose de carrelage mural - faïence
TVA 10
27,5
21 €/m²
577,50 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.

2.4
Dépose de petite cuisine ≤ 5 m²
TVA 10
1 unité
315 €/u
315 €

Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation

2.5
Démolition de cloison en Placoplatre
TVA 10
20
21 €/m²
420 €

Selon plan d'agencement

2.6
Dépose de porte intérieure simple et de son bâti
TVA 10
4 unités
47,25 €/u
189 €
2.7
Dépose de bloc WC
TVA 10
1 unité
68,25 €/u
68,25 €
2.8
Dépose de tableau électrique, mise en sécurité
TVA 10
1 unité
226,28 €/u
226,28 €

Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.

2.9
Dépose de réseau électrique
TVA 10
56,13
4,20 €/m²
235,75 €

Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.

2.10
Dépose de parquet collé
TVA 10
3
16,38 €/m²
49,14 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Ragréage nécessaire après retrait du revêtement (non compris).

Pour futur '' tapis '' de carrelage.

La réutilisation du parquet sera à étudier après la dépose de celui ci et de son état.

2.11
Dépose de porte intérieure simple et de son bâti
TVA 10
1 unité
61,43 €/u
61,43 €
2.12
Dépose de radiateur à eau
TVA 10
1 unité
62,79 €/u
62,79 €

Vidange du radiateur (non compris : vidange du circuit si absence de vanne d'arrêt ou défectueuse), dépose du radiateur.
Attention : la découpe des radiateurs massifs pour évacuation peut être nécessaire (en supplément).

2.13
Dépose de revêtement de sol souple collé (VINYLE)
TVA 10
5,3
18 €/m²
95,40 €

Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.

3.0
Maçonnerie - Gros œuvre - Structure
0 € HT
3.1
Réalisation de chape allégée de 5 cm d'épaisseur environ sur petite surface < 50 m²
OPTION
TVA 10
5,3
79,75 €/m²
(422,68 €)

Réalisation de chape allégée de 5 cm d'épaisseur environ sur petite surface < 50 m²

4.0
Plâtrerie - Cloisonnement
6 525,23 € HT
4.1
Raccords de plâtrerie suite à démolition de cloison
TVA 10
1 unité
367,50 €/u
367,50 €

Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).

4.2
Fourniture et pose de cloison en plaques de plâtre BA13
TVA 10
13
99,75 €/m²
1 296,75 €

Cloison de 70 mm d'épaisseur montée sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13 hydrofuge
Selon plan

Compris : bandes de finition

4.3
Coffrage tuyauterie
TVA 10
1 unité
514,50 €/u
514,50 €

Afin de cacher la tuyauterie de l'ancienne cuisine

4.4
Fourniture et pose de doublage collé en plaques de BA13 ACOUSTIQUE
TVA 10
22,5
110,25 €/m²
2 480,63 €

Selon aménagement

4.5
Ouverture de placo pour futur verrière
TVA 10
1 unité
409,50 €/u
409,50 €
4.6
Fourniture et pose de faux plafond en plaque de plâtre BA13 hydrofuges
TVA 10
9,97
105 €/m²
1 046,85 €

Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), hauteur de 5 à 10 cm, bandes de finition.

4.7
Fourniture et pose d'un banc maçonné en WEDI dans la douche
TVA 10
1 forfait
409,50 €/forfait
409,50 €


Nota : la hauteur du banc est à 45 cm du sol du receveur et donc de 55 du sol de la SdB si le receveur est à 10 cm du sol de celle-ci

5.0
Plomberie
6 505,97 € HT
5.1
Forfait toute plomberie
TVA 10
1 forfait
3 720 €/forfait
3 720 €

Création, adaptation de la nouvelle tuyauterie en fonction du plan d'implantation de plomberie
6 unités de plomberie

Déplacement de 2 compteurs EC

5.2
Fourniture et pose de receveur de douche extra-plat en acrylique ou résine
TVA 10
1 unité
619,50 €/u
619,50 €
Dont fourniture : 367,50 €/u

Fourniture proposé en lien, peut être discuté bien évidemment

Fournitures & équipements
Receveur de douche 70x130 cm extra plat ONDA en résine surface ardoisée blanc Grille blanche | Leroy Merlin

Dont €36.00/tonne d'éco-participation (barème applicable sur le poids du produit).Receveur de douche extra plat ONDA en résine, ultra-résistant et ultra-durable, coloris blanc RAL 9003. Receveur de douche en résine polyester avec une concentration maximale de particules minérales de dolomite et de carbonate, coloré et recouvert d'une double couche de gelcoat.Résistant à :changements brusques de températuresolutions salinesenvironnements marinsacideseffet de la lumière sur les couleurschocs et frottementsAntidérapant classe C (norme DIN 51097).Empêche la prolifération des bactéries.Grille carrée en acier inoxydable (sélectionner parmi finition inox ou de même couleur que le receveur).Bonde de douche horizontale incluse* (42 l/min).Texture ardoise et 5 options de couleur.Fabrication espagnole.À noter :Installation à poser ou à encastrer.Différentes couleurs de finition : blanc, beige, gris cendre, anthracite, noir.Découpable (par un professionnel avec scie circulaire, disque diamant uniquement). Attention, la découpe peut altérer la pente du receveur. Grandes dimensions : Il est recommandé d'être 2 personnes pour manipuler les ONDA grands modèlesPoids : 60kg/m²Transport : receveur emballé sur palette + bonde emballée dans la palette (cf image).*Une bonde d'évacuation extra-plate horizontale est fournie par défaut. Conseil de stockage : si vous êtes amené à stocker le produit en attendant son installation, veillez à le stocker à plat et jamais sur chant. Le receveur étant composé en partie de fibres de verre, un stockage inadapté pourrait compromettre sa planéité.Livraison en journée au pied du camion uniquement

5.3
Fourniture et pose de colonne de douche
TVA 10
1 unité
479,85 €/u
479,85 €
Dont fourniture : 248,85 €/u
Fournitures & équipements
Colonne de douche thermostatique, SENSEA Studio, Noir | Leroy Merlin
5.4
Fourniture et pose de paroi de douche en verre securit
TVA 10
1 unité
378 €/u
378 €
Dont fourniture : 220,50 €/u
5.5
Fourniture et pose de meuble de salle de bain simple vasque + mitigeur
TVA 10
1 unité
783,62 €/u
783,62 €
Dont fourniture : 489,50 €/u

Selon devis Leroy Merlin :
- studio msv 90cm 2T chene strie

- studio plan a decoup L90

- mitigeur lavabo XL studio noir

- Vasque River Stone VAP Pierre

5.6
Fourniture et pose de bloc WC
TVA 10
1 unité
525 €/u
525 €
Dont fourniture : 262,50 €/u

Compris : raccordements d'alimentation et d'évacuation.
La cuvette noire des WC a pour référence : 87234957 : pack Nea de SENSEA

6.0
Chauffage - Ventilation - Climatisation
2 434,60 € HT
6.1
Dépose et repose de radiateur à eau, pose d'une vanne d'arrêt
TVA 10
2 unités
132,30 €/u
264,60 €
6.2
Mise en eau et vérification du réseau d'eau de chauffage
TVA 10
2 unités
262,50 €/u
525 €
6.3
Fourniture et pose de robinet thermostatique
TVA 10
3 unités
157,50 €/u
472,50 €

Compris : équerre thermostatique, vanne et connexion au réseau d'alimentation

6.4
Fourniture et pose de sèche-serviette à eau
TVA 10
1 unité
682,50 €/u
682,50 €
Dont fourniture : 367,50 €/u

Compris : vanne thermostatique, connexion au réseau d'alimentation

6.5
Passage d'une futur canalisation de climatisation dans la goulotte de la Ch 1
TVA 10
1 unité
490 €/u
490 €

Fourniture et pose d'une goulotte spéciale clim, 80x60
Y compris les angles et les coudes

7.0
Électricité
8 162,90 € HT
7.1
Fourniture et pose de tableau électrique 2 rangées
TVA 10
1 unité
1 260 €/u
1 260 €

Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.

7.2
Distribution du réseau électrique en réseau semi-encastré
TVA 10
56,13
8,67 €/m²
486,65 €

Passage des câbles dans les cloisons, faux-plafonds et plinthes électriques, création de saignées quand nécessaire.
Compris : rebouchages ponctuels

Non compris : préparation des murs après rebouchages

7.3
Fourniture et pose de prise de courant simple 16 A
TVA 10
12 unités
125,75 €/u
1 509 €
Dont fourniture : 5,46 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

7.4
Fourniture et pose de prise de courant 20 A pour électroménager
TVA 10
6 unités
141,75 €/u
850,50 €
Dont fourniture : 7,56 €/u

Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
1 Lave Linge - buanderie

1 sèche linge - buanderie

1 frigidaire - cuisine

1 four - cuisine

1 micro-onde - cuisine

1 Alimentation Volet Roulants - Salon

7.5
Fourniture et pose de prise de courant 32 A pour plaque de cuisson
TVA 10
1 unité
157,50 €/u
157,50 €
Dont fourniture : 7,56 €/u

Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.

7.6
Fourniture et pose de prise de courant double
TVA 10
5 unités
131,25 €/u
656,25 €
Dont fourniture : 11,55 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

7.7
Fourniture et pose d'interrupteur simple
TVA 10
6 unités
120,75 €/u
724,50 €
Dont fourniture : 5,46 €/u

Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

7.8
Fourniture et pose de système d'interrupteur va-et-vient
TVA 10
3 unités
168 €/u
504 €
Dont fourniture : 10,92 €/u

Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

7.9
Fourniture et pose de système d'interrupteur double va-et-vient
TVA 10
1 unité
206,93 €/u
206,93 €
Dont fourniture : 27,72 €/u

Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.

7.10
Création de point lumineux au mur (applique murale) en réseau encastré
TVA 10
5 unités
120,75 €/u
603,75 €

Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.

7.11
Création de point lumineux au plafond (plafonnier) en réseau encastré
TVA 10
3 unités
120,75 €/u
362,25 €

Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.

7.12
Fourniture et pose de spot LED à encastrer dans les faux-plafonds
TVA 10
3 unités
78,75 €/u
236,25 €
Dont fourniture : 8,40 €/u

Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.

7.13
Fourniture et pose de spot LED étanche à encastrer dans les faux-plafonds
TVA 10
4 unités
89,25 €/u
357 €
Dont fourniture : 17,85 €/u

Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.

Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.

7.14
Maintien de la prise TV coaxial
TVA 10
1 unité
145 €/u
145 €
Dont fourniture : 13,40 €/u

Pourra être repositionner au besoin

7.15
Fourniture et pose de liaison équipotentielle par élément
TVA 10
3 unités
34,44 €/u
103,32 €

Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.

8.0
Carrelage - Faïence
3 801,40 € HT
8.1
Ragréage du sol avant carrelage
TVA 10
5,3
22,05 €/m²
116,87 €

Compris : primaire d'accrochage. Épaisseur : 3 mm environ.

8.2
Mise en œuvre d'un système d'étanchéité liquide sous carrelage
TVA 10
14
16,29 €/m²
228,06 €

Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau

8.3
Fourniture et pose de carrelage au sol - SDB ET WC
TVA 10
5,3
120 €/m²
636 €
Dont fourniture : 31,50 €/m²

Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture

carrelage effet bois Blanc Cabane 15x90 ep 8,5

Leroy Merlin , REF 70610371

Fournitures & équipements
Carrelage mur intérieur / sol intérieur effet bois blanc Cabane l.15 x L.90 cm

L'imitation du bois flotté en grès cérame émaillé, travaillé sous forme de lames aux parquets en format allongé 15x90 , lisse en surface et au toucher est idéal pour toutes pièces de l'habitation avec un passage intensif. Cette imitation bois parquet décapé, accompagnera vos intérieurs minimalistes , modernes et vintage aussi bien que le sol des chambres et la salle de bain. Facile à entretenir et à nettoyer.

8.4
Fourniture et pose d'un tapis de carrelage dans l'entrée
OPTION
TVA 10
3
126 €/m²
(378 €)
Dont fourniture : 31,50 €/m²
8.5
Fourniture et pose de plinthes de carrelage
TVA 10
10,6 m
23,21 €/m
246,03 €
Dont fourniture : 12,60 €/m

Compris : colle, joints

8.6
Mise en œuvre d'un primaire d'accrochage au mur
TVA 10
14
10,21 €/m²
142,94 €

Favorise l'accroche de la colle à carrelage

8.7
Fourniture et pose de carrelage mural ou faïence - format entre 30x30 et 60x60 cm
TVA 10
14
105 €/m²
1 470 €
Dont fourniture : 15,75 €/m²

Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture

- ARTENS Frosty Effet Relief Blanc 30x60 Ref 82213810

- ARTENS Frosty Blanc Glossy 30x60 Ref 82213809

Voir le calepinage effectué par le maître d'ouvrage

8.8
Fourniture et pose de baguettes de finition
TVA 10
3 unités
52,50 €/u
157,50 €
Dont fourniture : 4,73 €/u
8.9
Fourniture et pose d'un carrelage BALCON
TVA 10
6,7
120 €/m²
804 €
Dont fourniture : 30 €/m²
9.0
Revêtements de sols
1 459,14 € HT
9.1
Reprise de sol suite à démolition de mur
TVA 10
1 unité
682,50 €/u
682,50 €
Dont fourniture : 52,92 €/u

Reprise avec revêtement de sol identique si disponible.

9.2
Ragréage du sol
TVA 10
6,3
18,73 €/m²
118 €
9.3
Fourniture et pose de sous-couche isolante pour parquet ou sols souples
TVA 10
6,3
12,78 €/m²
80,51 €

Epaisseur 2,5mm, Réduction acoustique 20dB

9.4
Fourniture et pose de parquet stratifié en pose flottante - clipsée
TVA 10
6,3
65 €/m²
409,50 €
Dont fourniture : 27,56 €/m²

Non compris : sous-couche isolante

9.5
Fourniture et pose de plinthes en PVC
TVA 10
11 m
15,33 €/m
168,63 €
Dont fourniture : 5,25 €/m
10.0
Peinture
9 791,11 € HT
10.1
Préparation standard des murs avec enduit - prêt à peindre
TVA 10
155,5
26 €/m²
4 043 €

Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.

10.2
Peinture murale satinée sur fond préparé
TVA 10
155,5
20 €/m²
3 110 €
Dont fourniture : 4,45 €/m²

Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.

10.3
Préparation complète des plafonds avec enduit - prêt à peindre
TVA 10
56,13
28 €/m²
1 571,64 €

Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.

10.4
Peinture plafonds mate sur fond préparé
TVA 10
56,13
19 €/m²
1 066,47 €
Dont fourniture : 4,45 €/m²

Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.

11.0
Menuiseries intérieures - Agencement
8 373,34 € HT
11.1
Fourniture et pose de verrière sur-mesure
TVA 10
1 unité
3 402 €/u
3 402 €
Dont fourniture : 2 940 €/u

Verrière en aluminium.
Verrière angle

Configuration à déterminer

11.2
Fourniture et Pose de placards du commerce
TVA 10
1 forfait
2 415 €/forfait
2 415 €
Dont fourniture : 1 145,90 €/forfait

Assemblage et pose de modules existants.

11.3
Fourniture et pose d'un caisson 60cm + Porte coulissante miroir
TVA 10
1 unité
1 680 €/u
1 680 €
Dont fourniture : 1 050 €/u

Sdb
Caisson de rangement + Porte coulissante en miroir sur rail

11.4
Fourniture et pose de bloc porte âme pleine 1 vantail
TVA 10
2 unités
438,17 €/u
876,34 €
Dont fourniture : 210 €/u

Mise en place des bâtis, équerrage, scellement et mise en jeu.
Compris : système de fermeture.

Modalités de paiement
Acompte à la signature 40%23 365,80 €
Versement intermédiaire25%14 603,62 €
Versement intermédiaire20%11 682,90 €
À la fin des travaux15%8 762,17 €
valable 1 mois
Totaux
Total HT53 104,08 €
TVA 10%5 310,41 €
Total TTC58 414,49 €
Siège social : 7 rue Broca 75005 Paris - Tél : 0123456789 - SARL au capital de 2 000 € - SIRET 80999266600011 - RCS Paris (entreprise factice)