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Exemple de devis : Prix de la rénovation d'un studio de 30 m²
Rénover un studio de 30 m² représente un investissement important, tant sur le plan financier que dans l’organisation du projet. Le coût global dépendra notamment de l’état initial du logement, du niveau de finition souhaité et des travaux envisagés (rafraîchissement, rénovation complète, réaménagement des espaces, etc.). En moyenne, le prix au mètre carré peut aller de 800 € à 1 500 €, ce qui place le budget total entre 24 000 € et 45 000 €. Pour mieux vous projeter, nous vous proposons un exemple concret de devis pour la rénovation intégrale d’un studio de cette surface, situé à Paris.
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À titre d’exemple, voici un devis estimatif pour la rénovation complète d’un studio de 30 m², dont le montant s’élève à 34 800 €. Ce budget inclut un ensemble de prestations couvrant l’ensemble des postes essentiels :
- Réagencement de l’espace intérieur avec modification de la disposition des pièces
- Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain
- Installation d’un parquet contrecollé
- Remplacement des menuiseries intérieures et extérieures
- Mise en conformité de l’installation électrique
- Rafraîchissement général avec réfection des peintures
Les tarifs peuvent varier sensiblement selon la nature des interventions et le niveau de gamme des matériaux choisis. Le réagencement, en particulier, peut engendrer des frais supplémentaires liés à la démolition de cloisons, la redistribution des réseaux (eau, électricité), ou encore l’isolation.
En moyenne, une rénovation complète de studio de 30 m² peut coûter entre 24 000 € et 45 000 €, selon les choix techniques et esthétiques réalisés.
7 rue Broca
75005 Paris
Le 01/05/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes) sur l'ensemble de l'ascenseur (sol et murs).
Bâches adhésives résistantes et sécurisantes, utilisées pour protéger le revêtement de sol.
Pose de plaques isorel sous les matériaux et escabeaux pour éviter les pincements et rayures.
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes), couverture du palier et de l'escalier joignant l'étage inférieur.
Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.
Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Chape allégée et/ou ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.
Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.
Type de volet roulant: Volet roulant
Couleur du caisson et des glissières: Couleurs standards
Couleurs Standards: Brun argile similaire RAL 8003
Largeur: 800 mm
Hauteur: 1320 mm
Matière du tablier: Aluminium
Couleur du tablier: a definir
Type de mécanisme: Moteur
Moteur du volet roulant: Somfy
Commande du moteur: Commande murale
Matière des glissières: Aluminium
Couleur des glissières: Couleurs standards
Couleurs Standards: a définir
Largeur: 2100 mm
Hauteur: 1300 mm
Matière du tablier: Aluminium
Couleur du tablier: a définir
Couleur de la lame finale: Couleurs standards
Type de mécanisme: Moteur
Moteur du volet roulant: Somfy
Commande du moteur: Commande murale
Matière: PVC-Aluminium
Couleur et décors standards (intérieur): Gris similaire au RAL 7001
Couleur d'aluminium (à l'extérieur): métallique Alpha (Métallique et structure fine)
Type de fenêtre: 1 vantail
Imposte/allège: sans imposte/ sans allège
Type d’ouverture: 1 vantail - oscillo-battant ouvrant droit
Largeur totale: 700 mm
Hauteur totale: 1320 mm
Variante: Coulissante à translation
Matière: PVC-Aluminium
Profilé: IDEAL TwinSet 8000 430,00 €
Couleur et décors standards (intérieur): Gris similaire au RAL 7001 (Couleurs spéciales)
Couleur d'aluminium (à l'extérieur): métallique Alpha (Métallique et structure fine)
Type de baie vitrée: 2 vantaux
Type d’ouverture: 2 vantaux - basculant-coulissant parallèle
Largeur totale: 2100 mm
Hauteur totale: 1300 mm
Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).
Compris : Evacuation PVC
Compris : calage, mise à niveau, fixations, raccordement.
Non compris : mitigeur.
Evier / Lavabo/ baignoire Non compris : percement de murs ou planchers.
Compris : raccordements d'alimentation et d'évacuation.
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Passage des câbles dans les cloisons, faux-plafonds et plinthes électriques, création de saignées quand nécessaire.
Compris : rebouchages ponctuels
Non compris : préparation des murs après rebouchages
Jusqu'à 4 prises RJ45.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.
Câble de catégorie 6 blindée.
Raccordement au tableau de communication.
Épaisseur : 3 mm environ
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Compris : colle, joints
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, lissage et ponçage.
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Réalisation des découpes, carrelage de la trappe de visite
Pose de baguettes d'angle si tablier à rebord
Epaisseur 2,5mm, Réduction acoustique 20dB
Lame en PVC à clipser, à coller ou à plomber.
Non compris : sous-couche isolante.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.
Non compris : plan de travail, életroménager, évier, robinetterie
Note : en fonction du matériau du plan de travail, la découpe sera faite sur place ou en atelier
Note : en fonction du matériau du plan de travail, la découpe sera faite sur place ou en atelier
| Acompte à la signature | 40% | 13 913,58 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 8 695,98 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 6 956,79 € |
| À la fin des travaux | 15% | 5 217,59 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
| Total HT | 31 621,76 € |
| TVA 10% | 3 162,18 € |
| Total TTC | 34 783,94 € |
Découvrez nos réalisations :
Rénover un studio de 30 m² : les clés pour optimiser l’espace
Rénover un studio de 30 m² ne se limite pas à moderniser les équipements ou rafraîchir les finitions. Le véritable défi réside dans l’optimisation de chaque mètre carré pour gagner en confort et en fonctionnalité. Voici quelques principes à intégrer dès la conception du projet :
Repenser la distribution
Dans un studio, chaque zone de vie doit être pensée avec soin. Supprimer ou déplacer certaines cloisons peut permettre d’ouvrir l’espace et de favoriser la lumière naturelle. Par exemple, intégrer la cuisine dans la pièce principale ou créer une séparation légère avec une verrière peut offrir plus de fluidité.
Créer des rangements intégrés
Les rangements sur-mesure sont une solution idéale pour éviter l’encombrement. Exploitez les hauteurs sous plafond, les recoins et les cloisons pour y intégrer des placards, niches ou étagères discrètes. Une estrade peut même permettre d’intégrer un lit escamotable ou des tiroirs.
Miser sur la multifonction
Un même espace peut remplir plusieurs usages : un plan de travail peut devenir table à manger, un canapé convertible peut faire office de lit, et une bibliothèque peut séparer les espaces tout en servant de rangement. Le mobilier modulable est un allié précieux.
Favoriser la lumière naturelle
Pour agrandir visuellement l’espace, il est essentiel de maximiser la lumière. Privilégiez les cloisons vitrées, les couleurs claires et les rideaux légers. Les miroirs sont également très efficaces pour créer une sensation de profondeur.
Anticiper les contraintes techniques
Changer la disposition d’un studio implique souvent de déplacer des arrivées d’eau ou des prises électriques. Il est donc crucial d’intégrer ces contraintes dès la phase de conception pour éviter les surcoûts ou les mauvaises surprises.
Avec une approche bien pensée, la rénovation d’un studio de 30 m² peut transformer un espace exigu en un lieu de vie pratique, agréable et parfaitement adapté au quotidien.
