Quel est le coût réel d'une extension de maison de 40m² ?

Dans la majorité des cas, une extension de 40m² nécessite un permis de construire. Si l'extension porte la surface totale de plancher (ou emprise au sol) de la maison à plus de 150m², l'architecte est obligatoire. Si la surface totale reste sous 150m², le permis de construire suffit, mais l'architecte reste fortement recommandé pour un tel volume. C'est également le cas pour une construction de maison.

Les prix moyens indicatifs s'échelonnent entre 1 800€ et 3 500€/m² pour une extension de qualité standard à haut de gamme, soit un budget total allant de 72 000€ à 140 000€ (hors fondations très complexes ou aménagements luxueux). C'est pour cela qu'un devis détaillé comme le nôtre est indispensable.

En général, l'ossature bois est souvent plus rapide à monter et peut être plus économique que le parpaing ou la brique, surtout pour une extension. Le bois offre aussi d'excellentes performances thermiques, réduisant potentiellement le coût des isolants.

Pour une rénovation complète d'une salle de bain de 10m², il faut compter en moyenne 2 à 4 semaines de travaux, en fonction de la complexité (démolition, séchage des chapes, etc.) et de la coordination des différents corps de métier (plombier, électricien, carreleur).

Le délai de construction pour une extension de 40m² bien menée est généralement compris entre 3 et 6 mois, une fois les démarches administratives terminées (Permis de Construire : 2 à 3 mois d'instruction).