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Exemple de devis : coût d’une extension de 50m2
Face au manque d’espace, beaucoup de propriétaires choisissent aujourd’hui d’agrandir leur maison via une extension plutôt que de déménager. Ajouter 50 m² supplémentaires peut transformer complètement un logement : création d’une suite parentale, d’un salon lumineux, d’un bureau ou encore d’un petit appartement indépendant.
Mais avant d’engager les travaux, il est crucial d’évaluer le budget global d’une extension de maison de 50 m², car les coûts peuvent varier considérablement selon la méthode de construction, les matériaux ou le niveau de finition.
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En résumé
Objectif travaux : Agrandir via une extension de 50m² évite de déménager et transforme le logement.
Types d'extensions : Plusieurs options existent, comme l'attenante, la surélévation, l'ossature bois ou la véranda.
Budget moyen : Le coût oscille globalement entre 1 000 € et 2 500 € par m² TTC.
Permis construire : Un permis de construire est obligatoire, car la surface dépasse les 40 m².
Durée chantier : Les travaux de construction nécessitent en moyenne un délai de 3 à 6 mois.
Quelle approche choisir pour agrandir sa maison ?
Avant de parler chiffres, il faut savoir qu’il existe plusieurs types d’extensions possibles, chacun avec ses avantages et son coût spécifique :
- L’extension attenante : prolongement naturel du bâti existant, idéale pour agrandir un salon ou créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.
- La surélévation : ajout d’un étage complet au-dessus de la maison, plus technique et souvent plus coûteuse.
- L’extension en ossature bois : rapide à monter, légère et performante sur le plan thermique.
- La véranda : plus esthétique et lumineuse, mais moins isolante qu’une véritable pièce à vivre.
Le choix dépendra autant de votre budget que de la configuration du terrain et des contraintes urbanistiques.
Coût d'une extension de maison de 50m2
7 rue Broca
75005 Paris
Le 14/07/2026
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Bâches en film polyane ou équivalent.
Compris : coffrage, armature, béton
Compris : fond de forme, film polyane, coffrage, armature, béton
Type bgv'S25 Rth = 1,64 m².K/W
Compris : Panneaux OSB
Compris : écran sous toiture, liteaux, couvre-joints, visserie
Compris : rail de départ, renfort d'angle, chevilles, sous-enduit, trame de verre, sous-couche et finition par enduit minéral
Non compris : mitigeur.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Primaire d'accroche, 2 couches de béton ciré, couche protectrice.
Mise en place des bâtis, équerrage, scellement et mise en jeu.
Compris : système de fermeture.
| Acompte à la signature | 40% | 42 265,76 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 26 416,10 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 21 132,88 € |
| À la fin des travaux | 15% | 15 849,65 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
| Total HT | 89 347,38 € |
| TVA 5.5% | 588,87 € |
| TVA 20% | 15 728,14 € |
| Total TTC | 105 664,39 € |
Vous souhaitez avoir d'autres exemples de devis avec d'autres surfaces ? N'hésitez pas à consulter notre article sur la construction d'extension de 30m2 et de 40m2. Vous hésitez avec la construction d'un garage ? Nous avons aussi un exemple de devis dédié à ce projet.