Rénovation d'appartement à Lyon 3 (69003) : Entreprises vérifiées et prix au m²

Envie de remettre votre appartement au goût du jour ou de simplement changer de style de décoration ? Pour la rénovation de votre appartement dans le 3e arrondissement de Lyon, nous vous aidons à trouver le professionnel qu'il vous faut. Profitez de notre expertise pour dénicher les meilleurs artisans, architectes et entreprises de rénovation de l'agglomération lyonnaise.

De plus, selon la complexité de votre projet et vos besoins en accompagnement, nous vous proposons un suivi personnalisé. Ainsi, nous restons à vos côtés tout le long du projet et vous pourrez alors le réaliser en toute tranquillité d'esprit.

Rénovation d'un appartement Canut dans le centre de Lyon
Rénovation d'un appartement Canut dans le centre de Lyon

Dans ce guide

Travaux et Rénovation

Décrivez vos besoins pour concrétiser le projet de vos rêves !

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Rénovation d'appartement dans le 3e arrondissement de Lyon : quel prix au m² ?

Le budget à prévoir pour une rénovation d'appartement à Lyon varie entre 200 € et 1700 € du mètre carré. Le montant final dépendra en grande partie de l'ampleur des travaux à effectuer et de la qualité de finition souhaitée.

Trois paliers de prix peuvent être distingués :

Rafraîchissement

Entre 200 et 500 € TTC / m²

Rénovation complète

Entre 500 et 1 000 € TTC / m²

Rénovation lourde

Entre 1 000 et 1 700 € TTC / m²

  • Rénovation des revêtements de sol (pose d'un carrelage ou d'un parquet par exemple)

  • Remplacement des revêtements muraux (papier peint, lambris, ajout d'une crédence dans la cuisine, etc.) ou mise en peinture du plafond

  • Modification de l'ameublement et de la décoration intérieure

  • Modernisation de la cuisine et de la salle de bains

  • Remplacement des menuiseries

  • Modifications concernant les cloisons non porteuses

  • Mise aux normes du réseau électrique et travaux de plomberie

  • Réhabilitation de la totalité du logement

  • Travaux de rénovation thermique et amélioration de l'isolation acoustique

  • Refonte du système électrique, changements majeurs portant sur le réseau de canalisations

  • Modifications des murs porteurs

  • Toutes autres transformations structurelles (façade, plancher, surélévation)

Le recours à un architecte est fortement recommandé.

Le recours à un architecte est obligatoire.

Flash Astuces

Au moment du choix des matériaux, ayez le réflexe de vous renseigner sur leur niveau de durabilité. Sur le long terme, les options les plus économiques peuvent se révéler moins avantageuses que du haut de gamme de qualité. Comparez les prix avec cette notion à l'esprit.

Pourquoi choisir hemea pour rénover votre appartement à Lyon ?

lyon architecture

Faites appel à hemea afin de disposer d'un soutien fort tout au long de votre projet. 

Nous avons déjà réalisé plusieurs chantiers de rénovation d'appartement et de maison à Lyon et nous connaissons particulièrement bien le secteur. Nous vous proposons donc de bénéficier de notre expertise.

Une sélection d'architectes et d'artisans

Pour tous vos travaux de rénovation et quel que soit leur niveau de complexité ou le résultat attendu (du standard au très haut de gamme), nous avons établi une liste de professionnels du bâtiment triés sur le volet.

Architecte DPLG, DE ou DE-HMONP, architecte d'intérieur, décorateur, entreprise de rénovation avec ou sans label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), vous trouverez assurément le prestataire qui vous convient parmi nos professionnels partenaires dans la région lyonnaise.

Un suivi à la carte

Notre offre va bien plus au-delà d’une simple mise en relation avec des entreprises du bâtiment. Nous vous proposons également un accompagnement de A à Z.

Dès l'instant où vous envisagez de faire appel à nos services, vous disposerez d'un interlocuteur unique. Ce conseiller vous aiguillera vers les offres qui conviennent le mieux à vos besoins, comme l'offre Travaux Planner ou le suivi personnalisé par un architecte.

Avec hemea, quelles garanties pour votre projet de rénovation d’appartement ?

1
 
Des délais respectés

Nos partenaires s'engagent à s'acquitter de pénalités en cas de retard

2
 
Des paiements sécurisés

Toutes les sommes versées sont placées sur un compte sous séquestre et reversées aux sociétés chargées des travaux seulement après confirmation de l'avancée des travaux.

3
 
La garantie « bonne fin de chantier » AXA

Soit jusqu'à 500 000 € de travaux garantis si vous avez souscrit à l'offre Travaux Planner ou au suivi par un architecte.

4
 
En cas de litige

Nous jouerons le rôle de médiateur en cas de litige

architecture lyon quartier

Zoom sur nos réalisations à Lyon

Estimez le montant de votre rénovation d'appartement dans le 3ème arrondissement de Lyon
Obtenez une estimation maintenant

Découvrez les avis de nos clients et certaines de nos réalisations :

Très satisfait

Accompagnement très professionnel de la prise en compte de ma demande jusqu'à à la fin du chantier de rénovation d'un T2. Les équipes Hemea sont réactives et à l'écoute, merci à Alys pour la définition du besoin et à Jordan pour le suivi du chantier. Résidant à distance la prestation de "travaux planner" m'a apporté une réelle plus-value.

Pierre-Etienne Q., Trustpilot

Rénovation Maison de 108 m² - Cachan - Séjour, salle à manger et cuisine ambiance naturelle 4

Super expérience avec Hemea !!!

Super expérience avec Hemea, très bon suivi pour le choix de l’entreprise qui a mener mes travaux. J’avais de très gros chantier à mener ( électricité plomberie cloisons Sdb cuisine et double vitrage) et je suis très ravie du suivi, du résultat et du respect des délais. Je vous conseil cette entreprise sans hésiter

Sarah, Trustpilot

Rénovation Maison de 108 m² - Cachan - salle de bain avec déco originale vert foncé

Phase 1 : satisfaction totale

Excellent contact avec mes différents interlocuteurs (trices), mise en relation avec des entreprises fiables, le suivi et les modalités de règlement par l'intermédiaire d'un compte séquestre, tout est parfait et bien rodé. La phase 1 de mon projet (études, devis, arbitrages) est terminée et les travaux devraient débuter rapidement. Je ne me fais aucun soucis pour son achèvement. Je suis sûr d'être entre de bonnes mains.

Patrick S., Trustpilot

Rénovation Maison de 108 m² - Cachan - salle de bain avec carrelage mural bleu gris brillant

Le 3e arrondissement de Lyon en quelques mots

architecture lyon  pont et église

Un arrondissement tout en contrastes

Fort de la présence de la gare de Lyon Part-Dieu, le 3e arrondissement de Lyon est l'un des mieux reliés en transports en commun de la ville.

Dans cet arrondissement qui abrite des quartiers avec des identités très différentes, on peut distinguer six zones principales :

Le quartier de la Part-Dieu 

Il s'organise autour de la gare principale de Lyon et de l'important centre commercial qui lui fait face. On peut le localiser visuellement de très loin avec la présence notable du « crayon », la tour Part-Dieu, un gratte-ciel de 164,9 mètres de haut. Sa pointe se trouve ainsi à peu près au niveau de la célèbre basilique Notre-Dame de Fourvière, elle-même située dans le 5e arrondissement de Lyon. Résidentiel, il est aussi connu pour être commerçant et jouer le rôle de quartier des affaires de la capitale des Gaules.

Le quartier de La Préfecture

Délimité par l'avenue de Saxe et la rue Moncey, le quartier de la Préfecture est quant à lui à la fois un haut lieu administratif en raison de la présence de la préfecture du Rhône, mais aussi un secteur résidentiel qui compte de magnifiques appartements haussmanniens.

Le quartier de La Guillotière

La Guillotière s'étend jusqu'au 7e arrondissement de Lyon, et est réputée pour son aspect ancien et cosmopolite. Elle compte de nombreux logements étudiants et a tendance à s'embourgeoiser en raison de sa proximité avec le 1er arrondissement et le second arrondissement de Lyon.

Montchat

Quartier en partie pavillonnaire, Montchat se transforme progressivement avec l'apparition d'immeubles plus élevés. Il est notamment prisé pour sa proximité avec le campus de Bron.

Sans Souci - Dauphiné

Ce quartier résidentiel a fortement bénéficié de l'essor du quartier de la Part-Dieu. Il a tendance à se développer et se moderniser à son rythme. 

La Villette - Paul Bert 

La Villette - Paul Bert est le quartier le plus au nord du 3e arrondissement. Situé au sud de la ville de Villeurbanne, il a été entièrement réhabilité, on y trouve donc des appartements de construction récente.

Quels types de rénovation envisager dans le troisième arrondissement de Lyon ?

Chauffage

Dans la plupart des logements du 3e arrondissement, l'amélioration du système de chauffage peut avoir son intérêt. En effet, même dans les constructions les plus récentes, la présence d'un chauffage électrique avec de petits convecteurs est fréquente. Opter pour des radiateurs plus performants est toujours avantageux.

Si l'appartement à rénover dispose d'un chauffage au bois, sachez qu'il existe une aide spécifique de Lyon Métropole pour remplacer les anciens appareils par des équipements plus performants : la prime air bois.

Construction d'une salle de bains moderne

salle de bain douche italienne

Disposer d'une salle de bains digne de ce nom constitue un véritable plus. Transformer une simple salle d’eau en salle de bains moderne a donc toujours son intérêt, surtout si vous souhaitez mettre le bien en location. 

Dans les petites salles de bains, pensez par exemple à améliorer l’éclairage de la pièce, en particulier si celle-ci ne comporte aucune fenêtre. Un meuble avec lavabo simple vasque, miroir et rangements intégrés rendra également la pièce plus fonctionnelle.

Amélioration de l'agencement intérieur

Dans le 3e arrondissement de Lyon, les appartements modernes ne manquent pas. Pour ceux-ci, une rénovation revient donc avant tout à améliorer leur agencement intérieur et à les décorer à votre goût. Vous pourriez ainsi choisir de faire tomber une cloison pour gagner en luminosité et créer une grande pièce de vie. 

Parfois les couleurs jouent aussi sur la perception de l’espace. Des murs bicolores horizontalement peuvent contribuer à élargir visuellement une pièce par exemple.

Isolation acoustique

isolation acoustique

Le 3e arrondissement de Lyon est très animé, une isolation phonique efficace y est donc particulièrement importante. Passer du simple vitrage au double ou triple vitrage est conseillé dès lors que l'appartement donne sur un axe de circulation intense.

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