MaPrimeRénov’ : les premiers chiffres depuis sa réouverture du 30 septembre 2025

Une reprise sous tension : afflux massif dès les premières heures

Dès la réouverture du site, la plateforme a été submergée par un afflux record de connexions. Plus de 150 000 utilisateurs se sont connectés en moins de deux heures, entraînant une saturation temporaire du système. Ce pic illustre la soif de rénovation des ménages français, après plusieurs semaines de fermeture du guichet.

Pour éviter un nouvel engorgement, l’ANAH a déployé une file d’attente numérique et des créneaux de connexion échelonnés. Le guichet a retrouvé sa pleine stabilité le 7 octobre 2025, permettant aux ménages de déposer sereinement leurs dossiers.

1 700 dossiers déposés en une semaine : un engouement immédiat

En une semaine à peine, 1 700 dossiers complets ont été enregistrés, soit déjà près de 13 % du quota national fixé à 13 000 dossiers pour le dernier trimestre 2025. Ce rythme de dépôt exceptionnel montre à quel point les foyers étaient prêts à relancer leurs projets dès la réouverture.

Si la cadence se maintient, le quota pourrait être atteint dès la fin novembre, un scénario que l’ANAH tente d’éviter en surveillant la répartition territoriale et la qualité des dossiers déposés.

Les nouvelles règles du jeu : une cible plus restreinte mais mieux calibrée

Depuis le 30 septembre, MaPrimeRénov’ a été profondément recentrée. L’objectif est clair : prioriser les rénovations performantes et les ménages les plus fragiles.

Voici les grandes lignes des nouvelles conditions :

• Public éligible : uniquement les ménages très modestes jusqu’au 31 décembre 2025.
• Logements concernés : uniquement les passoires thermiques (étiquettes E, F ou G).
• Travaux exigés : un gain d’au moins deux classes énergétiques, validé par un audit énergétique.
• Plafonds de dépenses : 30 000 € pour un gain de deux classes, jusqu’à 40 000 € pour trois classes.
• Taux de financement : jusqu’à 80 % des dépenses pour les foyers les plus modestes.
• Obligation d’un accompagnement par un professionnel certifié Mon Accompagnateur Rénov’.

Ces critères plus sélectifs visent à maximiser l’impact énergétique des aides et à réduire les fraudes constatées dans les dossiers précédents.

Des délais d’instruction toujours longs

Même si la plateforme a repris, le traitement des dossiers reste une opération lourde.

Les délais moyens d’instruction observés sont de :

• 105 jours pour une rénovation d’ampleur,
• 63 jours pour les rénovations par geste,
• et environ 35 jours pour le paiement après la fin des travaux.

Ces durées peuvent varier selon la région et la charge de travail des équipes locales de l’ANAH. Il est donc conseillé aux ménages de déposer un dossier complet dès le départ, sans erreurs ni documents manquants, afin d’éviter tout allongement des délais.

Un contexte favorable à la rénovation d’ampleur

Les premiers chiffres 2025 confirment une montée en puissance du dispositif avant même la réouverture.

Sur le premier semestre, plus de 156 000 logements ont bénéficié d’aides MaPrimeRénov’, dont 53 000 rénovations d’ampleur. C’est une progression significative par rapport à 2024.

Cette tendance montre que les ménages français se tournent de plus en plus vers les rénovations globales, plus efficaces pour réduire durablement les consommations énergétiques.

La priorité donnée aux passoires thermiques renforce encore cette logique : moins de dossiers, mais des chantiers plus complets et mieux encadrés.

Pourquoi le quota de 13 000 dossiers est déterminant

Le chiffre de 13 000 dossiers pour la fin 2025 n’a rien d’anodin. Il marque une phase de test et de régulation avant la montée en puissance prévue pour 2026.

L’ANAH souhaite évaluer la capacité du réseau d’accompagnateurs et d’entreprises à gérer des rénovations plus complexes, avant de rouvrir le guichet à tous les publics.

Ce quota est également une façon de stabiliser la dépense publique après une année marquée par une explosion du nombre de demandes et un budget sous tension.

Les ménages gagnants : ceux qui agissent maintenant

Les premiers bénéficiaires seront sans surprise ceux qui répondent parfaitement aux critères :

• Très modestes revenus,
• Logement classé E, F ou G,
• Audit énergétique montrant un gain de deux classes minimum,
• Accompagnement complet par un professionnel certifié.

Ces dossiers, déjà préparés en amont, ont été déposés dès les premières heures de la réouverture. Les ménages concernés profiteront des taux les plus élevés et d’une prise en charge quasi intégrale des travaux.

Pour les autres profils — ménages modestes, logements D ou mieux classés —, il faudra patienter jusqu’à la réouverture élargie prévue en 2026 ou se tourner vers des aides complémentaires (CEE, éco-PTZ, primes locales…).

Comment maximiser vos chances d’obtenir MaPrimeRénov’

Pour éviter les refus ou les délais excessifs, certaines règles doivent être respectées dès le départ :

1. Préparer un audit énergétique complet par un professionnel RGE.
2. Sélectionner un Accompagnateur Rénov’ avant toute démarche.
3. Rassembler tous les justificatifs (revenus, taxes foncières, factures d’énergie, devis détaillés).
4. Vérifier les certifications RGE des entreprises réalisant les travaux.
5. Ne jamais commencer les travaux avant la notification officielle d’attribution de la prime.
6. Prévoir un délai de 3 à 4 mois pour la validation, plus 1 à 2 mois pour le versement.

Les ménages qui anticipent et présentent un dossier clair et cohérent augmentent considérablement leurs chances de succès.

Ces exemples illustrent la logique du dispositif : privilégier des rénovations globales cohérentes, combinant plusieurs postes de travaux pour garantir un véritable saut énergétique.

Les territoires inégalement touchés

Les performances varient d’une région à l’autre.

Les territoires urbains denses (Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France) concentrent la majorité des dépôts, tandis que certaines zones rurales affichent encore des volumes modestes, faute d’accompagnateurs disponibles ou d’entreprises qualifiées.

Cette disparité territoriale inquiète certains acteurs du secteur, qui craignent que des régions atteignent rapidement leur quota pendant que d’autres peinent à l’atteindre.

Pour y remédier, l’ANAH prévoit d’ajuster la répartition régionale des enveloppes au fil des semaines.

L’après-2025 : vers une montée en puissance maîtrisée

2026 s’annonce comme une année charnière.

Le gouvernement prévoit de rouvrir progressivement le guichet à tous les profils (modestes, intermédiaires, copropriétés), tout en maintenant la logique du parcours accompagné.

Les objectifs affichés sont ambitieux :

• 500 000 rénovations complètes par an d’ici 2030,
• et un gain énergétique moyen d’au moins deux classes sur chaque chantier.

Pour atteindre ces chiffres, le dispositif devra encore gagner en simplicité, en rapidité d’instruction et en lisibilité pour le grand public.

Un mot sur l’accompagnement : la clé du succès

Face à la complexité croissante du dispositif, l’accompagnement devient indispensable.

Passer par un courtier ou un expert en rénovation permet :

• de sécuriser l’éligibilité de son dossier,
• de choisir des entreprises fiables,
• de structurer un plan de travaux cohérent,
• et de garantir les délais et la qualité d’exécution.

Chez hemea, chaque projet de rénovation est suivi de A à Z :

• un expert dédié accompagne le ménage,
• les fonds sont protégés sur un compte séquestre,
• et la Protection hemea couvre le chantier en cas d’aléa grave, jusqu’à 50 000 € pour garantir la finalisation sans surcoût.

C’est cette approche globale — qualité, sécurité, délais — qui permet de transformer une rénovation complexe en projet maîtrisé et rentable.