Rénovation appartement ou maison à Annecy : redonnez vie à votre bien

Quels biens méritent une rénovation à Annecy ?

Appartements de caractère dans la Vieille Ville

Parquets anciens, poutres apparentes, murs en pierre… Les logements du centre historique séduisent par leur cachet. Mais beaucoup nécessitent une remise aux normes complète (réseaux, isolation, agencement) pour conjuguer charme de l’ancien et confort moderne.

Maisons familiales à Annecy-le-Vieux ou Cran-Gevrier

En périphérie, les maisons individuelles offrent un potentiel d’agrandissement ou de transformation. Isolation des combles, rénovation des façades, redistribution intérieure : les leviers sont nombreux pour augmenter la valeur patrimoniale.

Résidences des années 60 à 90 à Novel, Teppes ou Seynod

Souvent bien situés, ces immeubles présentent des plans dépassés et des performances énergétiques faibles. Une rénovation ciblée permet d’optimiser les surfaces et de réaliser d’importantes économies.

Cuisine, salle de bain : deux pièces stratégiques à ne pas négliger

À Annecy comme ailleurs, ce sont souvent les pièces d’eau qui dictent le niveau global de confort. Rénover une salle de bain implique une coordination rigoureuse entre plomberie, électricité, étanchéité et finitions. Pour une cuisine, il faut aussi penser à l’ergonomie, au mobilier intégré, à l’électroménager et aux circulations.

Chez hemea, nous collaborons avec des spécialistes de ces pièces techniques à Annecy et dans toute la Haute-Savoie, pour un rendu fonctionnel, esthétique et durable.

Quartiers à fort potentiel pour la rénovation à Annecy

💡 Ces secteurs permettent de répondre à des stratégies différentes : achat-revente, location longue durée, résidence principale optimisée, etc.

Quel budget prévoir pour une rénovation à Annecy ?

🎯 Exemple : un appartement de 65 m² dans la Vieille Ville nécessitant une rénovation complète (réseaux, sols, cuisine, salle d’eau, isolation) coûtera environ 70 000 à 95 000 €, hors mobilier.

Architectes et maîtres d’œuvre à Annecy : l’expertise locale au service de vos projets

Pour tout projet impliquant une transformation importante (ouverture de mur porteur, redistribution, extension…), l’intervention d’un architecte d’intérieur ou d’un maître d’œuvre est un vrai plus.

hemea vous met en relation avec des professionnels annéciens reconnus pour :

• Leur maîtrise technique et réglementaire
• Leur sens esthétique et fonctionnel
• Leur expérience dans le tissu local (notamment les démarches ABF si besoin)
• Leur capacité à piloter l’ensemble du projet jusqu’à réception

Pourquoi entreprendre des travaux à Annecy aujourd’hui ?

La rénovation est à la croisée de plusieurs enjeux majeurs :

• Réduire l’empreinte énergétique de son logement
• Optimiser la valeur locative ou patrimoniale
• Mieux vivre son espace au quotidien
• Anticiper les futures interdictions de location (DPE F et G)
• Saisir les aides financières disponibles

Misez sur la rénovation énergétique pour booster votre bien

Les hivers rigoureux d’Annecy rendent la performance énergétique particulièrement stratégique. Les travaux les plus rentables sont souvent :

• L’isolation des combles et des murs
• Le changement des fenêtres
• L’installation d’un système de chauffage performant
• La mise en place d’une VMC double flux

Ces travaux peuvent bénéficier de :

• MaPrimeRénov’
• Éco-PTZ (jusqu’à 50 000 €)
• Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
• TVA réduite à 5,5 %

Aides fiscales et dispositifs à mobiliser à Annecy

🎯 Notre équipe vous accompagne dans la constitution de vos dossiers d’aide.