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Rénovation d'un appartement de 90 m² à Paris 18

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Rénovation d'un appartement de 90 m² à Paris 18

Description du projet

Nous sommes enthousiastes à l'idée de vous présenter notre dernier projet de transformation d'un appartement à Paris, dans le dynamique 18ème arrondissement. Initialement budgétisé à 30 000 euros, nous avons revu notre estimation à environ 40 000 euros pour intégrer une rénovation complète de la salle de bain.

Ce projet ambitieux comprend la création d'une troisième chambre dans l'actuelle cuisine, tout en redimensionnant les cloisons pour offrir deux chambres de 9,5 m² chacune. Nous avons également prévu de déplacer la cuisine sous forme américaine dans le séjour, ce qui nécessitera des ajustements de plomberie, notamment pour la salle de bains. Les pièces touchées bénéficieront d'une nouvelle peinture et d'une pose de carrelage dans la nouvelle zone de la cuisine. Une option envisagée est la rénovation de la salle de bains, avec l'installation d'une baignoire à la place de la douche existante.

Ce projet ne se limite pas à une amélioration esthétique ; il vise également à optimiser l'espace pour répondre précisément aux besoins de nos clients, qui sont des partenaires appréciables, méthodiques et fiables dans ce processus. Pour plus d'informations sur ce projet ou pour découvrir comment nous pouvons transformer votre espace, n'hésitez pas à nous contacter par email pour convenir d'un rendez-vous.

Défis rencontrés

Dès le commencement de notre rénovation dans cet appartement de 90 m² situé dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris, nous avons entrepris des transformations significatives pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Le projet a débuté par la création d'une troisième chambre, aménagée à l'emplacement de l'ancienne cuisine, avec un décalage de cloison permettant de disposer deux chambres de 9,5 m² chacune.

Nous avons déplacé la cuisine de type américaine dans le séjour, ce qui a nécessité des raccords de plomberie, notamment pour intégrer les modifications à la salle de bains adjacente. Cela inclut également une option envisagée pour rénover la salle de bains existante, remplaçant la douche par une baignoire, pour transformer cet espace en un lieu de détente plus accueillant.

Des travaux de peinture ont été réalisés dans les pièces concernées pour rafraîchir l'atmosphère et donner un coup de neuf à l'intérieur. En outre, nous avons posé du carrelage dans le nouvel espace de la cuisine, choisissant des matériaux qui complètent l'esthétique moderne et fonctionnelle du reste de l'appartement.

Ces améliorations, pensées pour augmenter à la fois le confort et l'esthétique de l'appartement, visent à créer un espace de vie harmonieux et optimisé, adapté aux besoins modernes de nos clients.

Rénovation énergétique complète : un gain de 3 lettres sur le DPE

Ce chantier a permis un saut impressionnant de +3 lettres sur le DPE grâce à une rénovation énergétique globale. Les travaux réalisés incluent l’installation d’un nouveau système de chauffage performant, l’optimisation de la ventilation pour une meilleure circulation de l’air, ainsi que l’amélioration de l’isolation thermique. Ces interventions ont considérablement réduit les pertes énergétiques tout en améliorant le confort au quotidien. Ce projet permet désormais au logement d’être plus économe en énergie et plus respectueux de l’environnement.

Le mot de Sophia, Responsable suivi de chantier

"Lors de notre première inspection de cet appartement de 90 m² dans le 18ème arrondissement de Paris, le potentiel de transformation était évident. En tant que responsable du suivi de chantier, il était clair pour moi que notre objectif devait être une rénovation totale pour exploiter au mieux chaque espace disponible.

Nous avons rapidement défini un budget, initialement prévu à 30 000€, mais ajusté à environ 40 000€ pour inclure une rénovation complète de la salle de bains. Les travaux envisagés comprennent la création d'une troisième chambre à l'emplacement actuel de la cuisine, avec un ajustement des cloisons pour permettre deux chambres de 9,5 m² chacune. La cuisine sera déplacée dans le séjour, intégrant des raccords de plomberie nécessaires pour la salle de bains. Nous prévoyons également de peindre les pièces affectées et de poser du carrelage dans la nouvelle cuisine. Une option envisageable est de remplacer la douche par une baignoire, augmentant ainsi le confort et l'attractivité de la salle de bains.

Notre client, un architecte travaillant dans un grand cabinet et disposant d'un excellent réseau incluant des entreprises comme Bouygues, Vinci, et Eiffage, a été impliqué dans chaque étape de la planification. Bien que Monsieur reste sur place pendant les travaux, Madame choisira de séjourner chez sa sœur, facilitant ainsi la gestion du chantier sans perturbations majeures.

Nous sommes actuellement en phase de finalisation des plans et attendons de clarifier les derniers détails du compromis avant de procéder. Un rappel est prévu sous 10 jours pour s'assurer que tout est prêt pour démarrer entre mi-juin et mi-juillet.

Le résultat visé est de transformer cet espace en un appartement moderne, fonctionnel et esthétiquement plaisant, intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées pour créer un environnement idéal pour les futurs résidents.

Pour toute personne envisageant une rénovation similaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes prêts à transformer vos idées en réalité et à vous accompagner à chaque étape de votre projet de rénovation."

Localisation

Paris (75018)

Superficie

90 m²

Prix

70 k€ - 80 k€

Zoom sur les pièces à vivre

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