Rénovation d’un appartement de 59m² à Marseille

Dans le quartier Périer, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, entre le Prado et la Corniche, Jérémie venait d'acheter un T3 de 59m². L'appartement avait du potentiel mais il était vieillissant : installation électrique d'origine, salle de bain datée, faux plafonds fatigués et cuisine à reprendre entièrement. Jérémie souhaitait en faire sa résidence principale et emménager dans un intérieur entièrement remis à neuf, chaleureux et pensé pour la vie de famille.

Le projet a donc pris la forme d'une rénovation complète, menée en 4 mois de travaux pour un budget de 62 000 €. Électricité, plomberie, plâtrerie, isolation, chauffage, sols et salle de bain : tous les corps d'état ont été mobilisés pour transformer l'appartement de fond en comble, tout en conservant le charme de l'ancien, comme le parquet d'origine.

Le résultat est un intérieur lumineux qui joue sur un dialogue entre bois clair, touches de laiton et couleurs franches : du bleu dans le séjour et la chambre, du vert sauge dans le couloir et des papiers peints graphiques qui donnent du caractère à chaque pièce. Une approche que l'on retrouve dans d'autres projets hemea, comme cette rénovation d'appartement de 130m² à Paris.

Pour mener à bien cette rénovation d'appartement à Marseille, Jérémie s'est appuyé sur une entreprise labellisée hemea et sur l'accompagnement de Julie, responsable du suivi de chantier, avec un contrat sécurisé : paiements sur compte séquestre, délais engageants et protection hemea.

Une cuisine en bois clair : chaleur et lumière

La cuisine a été entièrement repensée autour d'un aménagement en U qui se prolonge par un comptoir ouvert sur la salle à manger. Les façades en bois clair et les longues poignées en laiton apportent une douceur immédiate, tandis que le plan de travail clair et la crédence blanche reflètent la lumière naturelle. Des étagères ouvertes sur équerres dorées cassent l'effet « bloc » des colonnes et accueillent livres de cuisine et objets du quotidien.

Côté technique, cette rénovation de cuisine a été l'occasion de refaire l'électricité avec des circuits dédiés pour l'électroménager et la plaque de cuisson, les arrivées d'eau ont été recréées et la fenêtre a été remplacée par un modèle PVC double vitrage plus performant. Le sol a été carrelé pour plus de résistance au quotidien.

Un séjour aux tons bleus, entre bibliothèque et cheminée

La pièce à vivre a été pensée comme un lieu de vie convivial. Côté salle à manger, un bleu poudré habille le mur de la bibliothèque : de grandes étagères en bois massif sur consoles mettent en scène livres et souvenirs autour d'une cheminée décorative blanche. Le grand miroir ancien posé sur le buffet en bois agrandit visuellement l'espace et renvoie la lumière des deux fenêtres.

Côté salon, un papier peint aux motifs d'arbres bleu nuit crée un mur signature derrière le canapé, tandis qu'un meuble TV sur mesure, blanc et bois, intègre rangements fermés et niches ouvertes. Le parquet d'origine a été poncé et vitrifié pour retrouver tout son éclat, et de nouveaux radiateurs à inertie assurent un confort thermique homogène.

Une chambre d'enfant : un voyage dans la jungle

La chambre du plus petit de la famille est une véritable invitation au voyage. Un papier peint panoramique jungle, aux tons aquarellés, met en scène palmiers, singes, zèbre et éléphant dans une ambiance douce et poétique. Le lit à barreaux blanc et les paniers en osier complètent ce décor apaisant, pensé pour grandir avec l'enfant.

Une chambre parentale tout en douceur

Dans la chambre parentale, le choix d'un plafond peint en bleu apporte de la profondeur et une atmosphère enveloppante, tout en gardant des murs blancs lumineux. Les doublages isolants posés lors des travaux améliorent le confort thermique et acoustique de la pièce, et l'électricité a été entièrement reprise.

Une salle de bain aux teintes naturelles et au laiton brossé

La salle de bain a été entièrement créée. Elle réunit une douche à l'italienne et une baignoire encastrée de 170 cm, pour répondre aux besoins d'une famille. Le carrelage grand format beige, le sol en terrazzo et les niches maçonnées offrent un ensemble épuré et facile d'entretien. Le meuble double vasque en bois massif, encadré de colonnes de rangement, et la robinetterie en laiton brossé, du mitigeur de douche aux mitigeurs de vasque, signent une ambiance chaleureuse et élégante.

Une chape, une natte d'étanchéité, un faux plafond hydrofuge avec spots étanches et un sèche-serviettes complètent l'ouvrage. Les WC ont été traités à part, avec un WC suspendu et un lave-mains.

Un couloir optimisé avec dressing sur mesure

Pour gagner de la place sans encombrer l'espace, le couloir a été habillé d'un grand dressing sur mesure toute hauteur, laqué vert sauge et ponctué de poignées en laiton. L'entrée, tapissée d'un papier peint rayé, accueille un vestiaire pratique pour toute la famille.

Le mot de Julie : responsable suivi de chantier

Lors de notre première visite, cet appartement de 59m² nous a tout de suite séduits par sa luminosité et son parquet d'origine. Jérémie venait de l'acheter et souhaitait en faire sa résidence principale : notre objectif était clair, tout remettre à neuf sans perdre le charme de l'ancien.

Avec un budget de 62 000 €, nous avons engagé une rénovation complète : électricité entièrement refaite aux normes NF C 15-100 avec un nouveau tableau et une attestation Consuel, nouveau réseau de plomberie et chauffe-eau extra-plat, faux plafonds et doublages isolants, radiateurs à inertie, création d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ou encore ponçage et vitrification du parquet.

Le principal défi était d'orchestrer l'ensemble de ces corps d'état en 4 mois dans un appartement de 59m², tout en optimisant chaque mètre carré : un dressing dans le couloir, une salle de bain réunissant douche et baignoire, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grâce à une entreprise labellisée hemea et à un suivi régulier, le chantier s'est déroulé dans les délais.

Le résultat : un T3 chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir la famille de Jérémie. Si vous envisagez une rénovation similaire à Marseille, à Nice ou ailleurs en région PACA, n'hésitez pas à nous contacter : notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet.