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Prix rénovation studio 20m² : combien prévoir pour vos travaux ?
Rénover un studio est un investissement qui peut rapidement valoriser votre bien, que ce soit pour votre confort ou pour le mettre en location. Le prix rénovation studio 20m2 dépend de plusieurs facteurs : type de rénovation (simple rafraîchissement, rénovation partielle ou complète), qualité des matériaux, localisation du logement et complexité des travaux.
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Combien coûte la rénovation d’un studio de 20 m² ?
Le coût rénovation studio 20m2 varie généralement entre 2 000 € et 40 000 €, selon l’ampleur des travaux. Voici les grandes fourchettes de prix :
Rénovation légère (rafraîchissement)
- Peinture des murs et plafonds
- Remplacement du revêtement de sol
- Petites réparations
- ➡️ Budget moyen : 2 000 € à 14 000 € (≈ 100 à 700 €/m²)
Rénovation partielle
- Mise aux normes de l’électricité
- Rénovation de la salle d’eau ou de la cuisine
- Nouveaux revêtements (sols, murs)
- ➡️ Budget moyen : 10 000 € à 24 000 € (≈ 300 à 1 000 €/m²)
Rénovation complète / lourde
- Redistribution des espaces
- Refonte totale de l’électricité et de la plomberie
- Isolation et remplacement des menuiseries
- Création d’une salle de bain ou kitchenette neuve
- ➡️ Budget moyen : 20 000 € à 40 000 € et plus (≈ 1 000 à 2 000 €/m²)
Les postes qui influencent le plus le coût
- Électricité : mise aux normes et création de nouveaux circuits.
- Plomberie et salle d’eau : remplacement de sanitaires, douche, robinetterie.
- Revêtements : choix du sol (PVC, carrelage, parquet) et finitions murales.
- Cuisine : implantation, électroménager encastré, raccordements.
- Isolation et menuiseries : fenêtres, portes, isolation thermique et phonique.
- Main d’œuvre et coordination : variable selon la région et le nombre de corps d’état.
Astuces pour optimiser le budget
- Conserver l’implantation existante des arrivées d’eau et évacuations.
- Prioriser les travaux essentiels (sécurité, électricité, plomberie) avant les finitions.
- Choisir des matériaux à bon rapport qualité/prix (PVC ou stratifié plutôt que parquet massif).
- Grouper les travaux pour limiter les coûts de main d’œuvre.
- Demander plusieurs devis pour comparer les prix et prestations.
7 rue Broca
75005 Paris
Le 11/01/2026
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Bâches en film polyane ou équivalent.
Évacuation des cartons et déchets du chantier. Nettoyage usuel pendant et en fin de chantier (poussières sur sols & murs).
Nettoyage complémentaire en supplément.
Note : nettoyage domestique de détail non pris en compte, à charge du client
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes), couverture du palier et de l'escalier joignant l'étage inférieur.
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes) sur l'ensemble de l'ascenseur (sol et murs).
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac), évacuation sur voirie.
Mise en décharge contrôlée des gravats, des vieux matériaux et des équipements, tri réalisé.
Non compris : dépose de carrelage.
Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.
Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation
Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Chape allégée et/ou ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Compris : purge avant dépose.
Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.
Isolation du mur donnant sur l'extérieur (au niveau du balcon)
Epaisseur de l'isolant a valider
Cloison de 70 mm d'épaisseur montée sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13 hydrofuge
Compris : bandes de finition
Compris : Evacuation PVC
Compris : Evacuation PVC
Compris : Evacuation PVC
Compris : Evacuation PVC
Compris : Evacuation PVC
Cuvette sur bâti support et réservoir encastré à commande mécanique par plaque murale.
Non compris : coffrage en placo.
Adapté pour un foyer de 2 à 3 personnes.
Compris : bac et accessoires.
Non compris : mitigeur.
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Passage des câbles dans les cloisons, faux-plafonds et plinthes électriques, création de saignées quand nécessaire.
Compris : rebouchages ponctuels
Non compris : préparation des murs après rebouchages
Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Permet la fixation du tableau électrique et/ou du coffret de communication.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.
Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : colle, joints
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Épaisseur : 3 mm environ
Epaisseur 2,5mm, Réduction acoustique 20dB
Non compris : sous-couche isolante
2 à 3 passes d'enduit croisées avec ponçage intermédiaire.
2 à 3 passes d'enduit croisées avec ponçage intermédiaire.
Recommandé pour les cloisons neuves, sans saignées ni aspérités.
Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Caisson métal plein Scrigno ou équivalent + porte isoplane largeur 73/83/93 cm + kit d'habillage.
Compris : système de fermeture.
Mise en place des bâtis, équerrage, scellement et mise en jeu.
Compris : système de fermeture.
Note : le tarif peut varier en fonction des différentes finitions choisies avec le cuisiniste
Non compris : électroménager
| Acompte à la signature | 40% | 13 689,76 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 8 556,10 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 6 844,88 € |
| À la fin des travaux | 15% | 5 133,66 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
| Total HT | 31 215,32 € |
| TVA 5.5% | 137,45 € |
| TVA 10% | 2 871,63 € |
| Total TTC | 34 224,40 € |
