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Prix rénovation maison 150m2 : guide pratique et exemple de devis
Rénover une maison de 150 m² est un projet d’envergure qui nécessite une préparation minutieuse. Avant de se lancer, il est essentiel de bien comprendre les différentes étapes, les postes de travaux à prévoir et la manière dont doit être structuré un devis. Ce guide complet vous aide à décrypter le Cout rénovation maison 150m2 et à établir un exemple devis rénovation maison 150m2 clair et détaillé, sans chiffres mais avec une méthodologie précise.
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Pourquoi réaliser un audit avant d’estimer le prix rénovation maison 150m2 ?
Un devis fiable commence toujours par un état des lieux complet de votre maison. Cet audit permet d’identifier les points prioritaires à traiter et d’anticiper les éventuels imprévus. Les éléments généralement analysés sont :
- la structure et le gros œuvre,
- la toiture et la charpente,
- l’isolation existante,
- l’électricité et la plomberie,
- l’humidité ou les problèmes d’étanchéité.
Cette étape garantit que votre devis de rénovation pour une maison de 150 m² reflète réellement la nature des travaux à réaliser.
Les étapes pour estimer le Cout rénovation maison 150m2
- Définir le périmètre des travaux : s’agit-il d’un simple rafraîchissement, d’une rénovation complète ou d’une rénovation énergétique globale ?
- Lister les postes à inclure dans le devis pour avoir une vision détaillée de l’ensemble des interventions.
- Demander plusieurs devis comparatifs auprès de différents professionnels, en veillant à fournir la même description de projet.
- Vérifier les garanties et qualifications des entreprises retenues (assurance décennale, certification RGE, références clients).
7 rue Broca
75005 Paris
Le 16/10/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.
Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.
Non compris : dépose de carrelage.
Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.
Dépose des installations existantes : appareillages, câbles.
Compris : purge avant dépose.
Avec solvant ou décolleuse selon l'état.
Note : en fonction de l'état du mur après dépose, il est possible de devoir prévoir une remise en état complète (non compris) en complément du travail de préparation standard de mur.
Sondage pour vérification de la faisabilité de l'opération, démolition de la plâtrerie/maçonnerie
Désolidarisation du bâti et de la plâtrerie.
Vidange du réseau d'alimentation eau chaude - eau froide - chauffage, déconnexion des tuyaux et gaine d'extraction/aspiration, vidange puis dépose de la chaudière, bouchonnage des réseaux existants.
Dépose et repose
• Délimiter la zone d’installation
selon le schéma d’implantation de la fosse septique fourni par le commanditaire ou SPANC.
• Terrassement pour la réception de la fosse et des drains.
• Stockage de la terre pour remblaiement.
• Réalisation d’un lit de pose stabilisé avec du gravier de 20/40.
• Pose de la micro station et mise à niveau.
• Raccordement de la station et remplissage de la cuve.
• Comblement latéral et remblaiement.
• Création des drains en 50 sur une surface plane.
• Pose et raccordement sur boîte de transmission ou regard de visite.
• Création de la ventilation de la station.
• Remise en forme du terrain.
Compris : Tranchées, raccordement, fournitures nécéssaires
Main d'oeuvre offerte
Doublage monté sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13
Compris : bandes de finition
Compris : Insert, Nouveau kit de conduit d'évacuation, jointage étanche
Primaire d'accroche, 2 couches de béton ciré, couche protectrice.
Reprise du socle et de la zone au sol sur 40cm autour de la cheminée pour protéger le parquet
Compris : liteaux, couvre-joints, visserie,
Compris : terrassement, poteau métalique, remplissage bois
Permet d'avoir un support adéquat pour préparation de murs (non compris)
Doublage monté sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13
Compris : bandes de finition
Doublage monté sur rails et montants en aluminium, plaques de BA13
Compris : bandes de finition
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), bandes de finition.
Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).
Compris : Evacuation PVC
Compris : surélévation, fixation, étanchéité.
Non compris : carrelage.
Non compris : mitigeur.
Cuvette sur bâti support et réservoir encastré à commande mécanique par plaque murale.
Non compris : coffrage en placo.
Compris : Unité extérieure, split intérieur, régulateur de température
Compris : Groupe VMC, conduits souples, bouches d'extraction
Compris : Groupe VMC, conduits souples, bouches d'extraction
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Création de saignées, passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : rebouchages
Non compris : préparation des murs après rebouchages
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - prise de courant affleurante - 2P+T - française - blanc RAL 9003 brillant - fixation à vis uniquement - Raccordement : 1 x 1,5…2 x 4 mm² souple / rigide / multibrin - 3x2 bornes automatiques - 16A - 250VCA 50 Hz - NF - IK04 - IP21D
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - prise de courant affleurante - 2P+T - française - blanc RAL 9003 brillant - fixation à vis uniquement - Raccordement : 1 x 1,5…2 x 4 mm² souple / rigide / multibrin - 3x2 bornes automatiques - 16A - 250VCA 50 Hz - NF - IK04 - IP21D
Compris : câblage 6 mm² de la prise au tableau.
Odace - sortie de câble - blanc RAL 9003 brillant - fixation par vis - serre câble Ø 6 à 12 mm - 3 x 1.5 à 2.5 mm² - bornes à vis - 16 A - livré avec protection peinture - NF - IK04 - IP2xC - sans halogène
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - va-et-vient - blanc RAL 9003 brillant - fixation par vis - 3x2 bornes automatiques - 10AX - 250V CA 50 Hz - IK04 - IP21 D - livré avec cache de protection peinture - certifié NF
Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - va-et-vient - blanc RAL 9003 brillant - fixation par vis - 3x2 bornes automatiques - 10AX - 250V CA 50 Hz - IK04 - IP21 D - livré avec cache de protection peinture - certifié NF
Compris : 2 appareillages, câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - double va-et-vient - blanc RAL 9003 brillant - fixation par vis - 6 bornes automatiques - 10AX - 250V CA 50 Hz - IK04 - IP21 D - livré avec cache de protection peinture - certifié NF
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau, boitier DCL.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : câblage 1,5 mm² du point au tableau boitier DCL.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Compris : câblage 1,5 mm² du spot au tableau.
Protection des éléments métalliques (baignoire, chauffe-eau, menuiseries extérieures alu, huisseries métalliques de porte etc.) par mise à la terre.
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Favorise l'accroche de la colle à carrelage
Compris : pose des carreaux et des joints, nettoyage
Note : une marge de découpe a été prise en compte dans le calcul de la fourniture
Epaisseur 2,5mm, Réduction acoustique 20dB
Non compris : sous-couche isolante
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Peinture de finition d’aspect velours satiné aux résines acryliques en phase aqueuse.Pour calculer votre quantité de peinture, utilisez le Calculateur en ligne
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.
Peinture de finition d’aspect velours satiné aux résines acryliques en phase aqueuse.Pour calculer votre quantité de peinture, utilisez le Calculateur en ligne
Note : le tarif peut varier en fonction des différentes finitions choisies avec le cuisiniste
Non compris : électroménager
| Acompte à la signature | 40% | 58 785,89 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 36 741,18 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 29 392,94 € |
| À la fin des travaux | 15% | 22 044,71 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
