Exemple de devis pour l'ouverture d'un mur porteur de 3 m de long

Un mur est généralement porteur s’il soutient un plancher, une toiture ou d’autres murs. Son épaisseur, sa position dans le logement et son alignement avec les étages supérieurs donnent des indices, mais seule une étude structurelle ou l’avis d’un bureau d’études permet de le confirmer avec certitude.

Oui. L’étude structurelle permet de dimensionner correctement les renforts (IPN, poutre métallique ou béton) et de garantir la stabilité du bâtiment. Sans cette étude, le risque de fissures, d’affaissement ou de désordres graves est réel, notamment en copropriété.

Le coût dépend de la largeur de l’ouverture, de l’épaisseur du mur, du type de renfort et des contraintes du chantier. En pratique, une ouverture de mur porteur se situe le plus souvent entre 4 000 € et 10 000 €, étude et pose comprises, hors finitions spécifiques.

Oui. En appartement, l’ouverture d’un mur porteur nécessite l’accord de l’assemblée générale, car elle touche à la structure de l’immeuble. Le dossier doit inclure une note de calcul du bureau d’études et les plans du projet avant tout démarrage de travaux.

Une mauvaise exécution peut entraîner des fissures structurelles, des affaissements de plancher, des désordres chez les voisins ou une mise en danger du bâtiment. C’est pourquoi ces travaux doivent être confiés à une entreprise expérimentée, assurée, et encadrés par une étude technique fiable.