hemea Architecture & Rénovation
  1. hemea
  2. Projets de rénovation
  3. Rénovation maison
  4. Rénovation appartement ou maison Reims

Rénovation d’appartement ou de maison à Reims : concrétisez votre projet

Reims, ville dynamique de la Marne, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier attractif. La rénovation d’un appartement ou d’une maison à Reims permet de valoriser son patrimoine, d’améliorer son confort et de répondre aux normes énergétiques en vigueur. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, la rénovation est une opportunité à saisir. Les rénovations à Reims, bien pensées, permettent de moderniser son espace de vie, d’en optimiser l’aménagement et de renforcer la valeur patrimoniale de son bien.

Je souhaite

rénover mon Appartement

Je souhaite

rénover ma Maison

Je souhaite

agrandir mon Bien

Maison à Reims
Maison à Reims

Projets de rénovation

Décrivez vos besoins pour concrétiser le projet de vos rêves.

Démarrer mon projet

Projets de rénovation

Décrivez vos besoins pour concrétiser le projet de vos rêves.

Démarrer mon projet

Les avantages de la rénovation à Reims

  • Valorisation d’un bien en zone attractive
  • Amélioration du confort thermique et acoustique
  • Réduction des factures énergétiques
  • Mise en conformité avec les normes (sécurité, DPE)
  • Meilleure rentabilité locative ou plus-value à la revente

Quels types de logements rénover à Reims ?

Appartement ancien Reims

Appartements anciens en centre-ville

Les quartiers historiques de Reims regorgent d’appartements avec du cachet : parquets anciens, moulures, cheminées. Ces biens nécessitent souvent une rénovation complète pour allier charme de l’ancien et confort moderne. Une rénovation permet de moderniser l’espace, de créer de nouveaux usages et d’améliorer considérablement la qualité de vie à l’intérieur du logement.

Maisons traditionnelles en périphérie

Les maisons rémoises, souvent construites en pierre de taille, offrent un fort potentiel de rénovation. Isolation, toiture, aménagement des combles : autant de travaux pour améliorer leur performance énergétique et leur habitabilité.

Maison ancienne

Biens des années 60 à 90

Ces constructions, bien que solides, présentent souvent une distribution des pièces obsolète et une isolation insuffisante. Une rénovation permet de moderniser l’espace et de réaliser des économies d’énergie.

Prix de la rénovation à Reims : les repères

Type de rénovation

Coût estimé au m²

Rafraîchissement léger

300 – 500 €/m²

Rénovation intermédiaire

600 – 900 €/m²

Rénovation complète

900 – 1 500 €/m²

Rénovation haut de gamme

1 500 – 2 500 €/m²

hemea vous accompagne de A à Z

Démarrer mon projet

Zoom : rénovation énergétique à Reims

Avec les nouvelles réglementations, la rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreux propriétaires.

Travaux fréquents :

  • Isolation des murs et des combles
  • Remplacement des fenêtres
  • Installation de systèmes de chauffage performants
  • Mise en place d’une ventilation efficace

Aides disponibles :

  • MaPrimeRénov’
  • Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
  • Éco-PTZ
  • TVA réduite à 5,5 %

💡 hemea vous accompagne dans le montage de votre dossier pour bénéficier de ces aides et garantir une qualité d'exécution optimale tout au long de votre projet.

Cuisine moderne

Exemple de réalisation hemea à Reims

Maison traditionnelle – 120 m² – quartier Saint-Remi

  • Travaux : isolation, remplacement des fenêtres, réfection des salles de bains, mise en valeur des éléments anciens
  • Durée : 12 semaines
  • Budget : 110 000 €
  • Aides obtenues : 18 000 €
  • Résultat : passage de DPE F à C, +20 % de valorisation estimée
Salon spacieux

Où rénover à Reims ? Quartiers à fort potentiel

  • Centre-ville : appartements anciens, bonne rentabilité locative
  • Saint-Remi / Cernay : maisons bourgeoises, extensions et rénovation haut de gamme
  • La Neuvillette / Clairmarais : mix de pavillons et d’immeubles, bonne base pour rénovation énergétique
  • Bezannes / Tinqueux : marché plus abordable, idéal pour investissement avec travaux

hemea vous accompagne de A à Z

Démarrer mon projet

Entreprises tous corps d’état à Reims : que choisir ?

De nombreuses entreprises rémoises proposent une prise en charge complète de votre projet, mais tous les prestataires ne se valent pas. Il est essentiel de choisir une entreprise tous corps d’état bien notée, avec des références locales solides, des avis positifs vérifiés et une capacité à suivre le chantier jusqu’à la réalisation complète.

Chez hemea, nous sélectionnons uniquement des entreprises partenaires fiables, évaluées sur :

  • Leur historique de chantiers
  • Leurs avis clients vérifiés
  • Le respect des prix et délais
  • Leur capacité à intervenir dans tout Reims et sa périphérie

Rénovation partielle à Reims : cuisine et salle de bain, deux pièces clés à moderniser

Dans le cadre d’un projet de rénovation d’intérieur partielle à Reims, la cuisine et la salle de bain sont souvent les premières pièces concernées. Ces espaces, utilisés au quotidien, méritent une attention particulière tant pour leur confort que pour leur fonctionnalité. Mais leur rénovation demande un vrai savoir-faire technique : plomberie, électricité, ventilation, étanchéité, agencement ergonomique... chaque détail compte. Réaménager une cuisine ancienne avec des meubles sur mesure, ou transformer une salle d’eau vétuste en salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, nécessite l’intervention d’artisans expérimentés et bien coordonnés. Chez hemea, nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de ces rénovations partielles à fort impact, avec une entreprise spécialisée et des professionnels expérimentés à Reims. Vous bénéficiez d’un chantier bien structuré, d’un devis clair, d’un suivi sérieux et d’un résultat fidèle aux attentes clients et aux avis laissés par nos anciens projets. Une rénovation partielle bien menée peut transformer votre quotidien tout en valorisant votre bien immobilier.

Petite cuisine en bois

Architectes et maîtres d’œuvre locaux

Pour les projets complexes (redistribution des volumes, extension, permis), travailler avec un architecte de Reims ou des environs est une excellente solution. Il apporte :

  • Une vision globale (technique, esthétique, réglementaire)
  • Des plans détaillés pour chiffrer précisément les travaux
  • Un accompagnement dans le dépôt de permis ou de déclaration préalable

hemea collabore avec plusieurs architectes locaux, expérimentés dans la rénovation en secteur sauvegardé.

Quelles aides et avantages fiscaux à Reims ?

Aide ou dispositif

Conditions principales

MaPrimeRénov’

Travaux réalisés par artisan RGE, conditions de ressources

CEE

Prime versée selon gain énergétique900 à 1 500 €/m²

Éco-PTZ

Jusqu’à 50 000 € sans intérêt

TVA réduite à 5,5 %

Sur main d'œuvre et matériaux si amélioration énergétique

Déficit foncier

Si location nue au réel, travaux déductibles des revenus

Amortissement LMNP

Si location meublée, amortissement du bien + des travaux

hemea vous accompagne de A à Z

Démarrer mon projet

FAQ – Rénovation appartement ou maison Reims

Quel est le délai moyen pour rénover un bien à Reims ?

Selon l’ampleur des travaux : de 3 à 6 semaines pour un rafraîchissement, jusqu’à 4 mois pour une rénovation complète.

Peut-on rénover un bien classé dans le secteur historique ?

Oui, mais cela nécessite des démarches spécifiques auprès de l’ABF (Architecte des Bâtiments de France). hemea vous accompagne dans ces démarches.

Est-il obligatoire de faire appel à un architecte ?

Non, sauf pour les projets >150 m² ou nécessitant un permis. Mais un architecte apporte une vraie plus-value sur la conception et le suivi.

Quels artisans travaillent avec hemea à Reims ?

Des entreprises tous corps d’état, certifiées RGE, basées en Marne, triées sur le volet pour leur fiabilité, la qualité de leurs chantiers, leur respect des délais et la satisfaction de leurs clients. Avec hemea, vous avez l’assurance de confier votre projet à des professionnels engagés et expérimentés, parfaitement adaptés aux spécificités de la rénovation à Reims.