Bureau d'études techniques (BET) : Quel est son rôle ?

Qu’est-ce qu’un bureau d'études techniques (BET) ?

Un bureau d’études techniques (BET) est une entreprise privée ou publique constituée de techniciens et d’ingénieurs, dont le rôle est de réaliser des études pour orienter et confirmer les choix techniques et structurels d’un projet.

Concrètement, leur mission consiste à :

• émettre des recommandations en s’appuyant sur des calculs et analyses
• proposer des solutions techniques pour la réalisation des travaux
• suggérer des modifications concernant les choix du commanditaire pour garantir la faisabilité du projet.

Généralement sollicités pour leur expertise par le maître d’œuvre (le plus souvent un architecte), voire même par le maître d’ouvrage (le client final), les bureaux d’études peuvent être généralistes ou spécialisés. 

Un BET généraliste ou TCE (tous corps d’Etat) couvre l’ensemble des expertises liées à l’édification ou la rénovation d’un bâtiment, tandis qu’un BET spécialisé se focalise sur une ou plusieurs compétences.

Quelles sont les missions d’un bureau d’études techniques (BET) ?

Le bureau d’études techniques (BET) joue un rôle central dans tout projet de construction ou de rénovation. Il intervient pour garantir la faisabilité technique, la sécurité structurelle, la performance énergétique et la conformité réglementaire de l’ouvrage, en lien étroit avec l’architecte, le maître d’œuvre et les entreprises.

Son expertise permet de transformer une intention architecturale en solutions techniquement viables, durables et exécutables sur le chantier.

Études techniques et faisabilité du projet

Dès les premières phases, le bureau d’études techniques analyse le projet dans sa globalité afin d’identifier les contraintes et les risques techniques.

Il intervient notamment pour :

• Analyser l’existant (structure, sols, réseaux, pathologies éventuelles)
• Évaluer la faisabilité technique des choix et styles architecturaux
• Identifier les contraintes réglementaires applicables
• Proposer des scénarios techniques compatibles avec le budget et les objectifs du maître d’ouvrage

Ces études préalables sécurisent les décisions prises en amont et limitent les aléas en phase travaux.

Conception et dimensionnement des solutions techniques

Le BET assure la conception détaillée des solutions techniques du projet. Il réalise les calculs nécessaires pour garantir la stabilité, la performance et la durabilité de l’ouvrage.

Ses missions incluent notamment :

• Dimensionnement des structures (béton, bois, acier)
• Conception des réseaux techniques (chauffage, ventilation, plomberie, électricité)
• Études thermiques, énergétiques et environnementales
• Études acoustiques, incendie ou spécifiques selon la nature du projet

Ces études permettent de valider les choix techniques avant leur mise en œuvre sur le chantier.

Production des documents techniques

Le bureau d’études techniques produit l’ensemble des documents indispensables à la consultation des entreprises et à l’exécution des travaux.

Il peut notamment rédiger :

• Notes de calcul et notes techniques
• Plans d’exécution et schémas de principe
• Prescriptions techniques par lot
• Éléments techniques intégrés aux dossiers de consultation des entreprises (DCE)

Ces documents servent de référence contractuelle et technique tout au long du chantier.

Conseil et optimisation technique du projet

Le BET intervient également comme conseiller technique auprès du maître d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre.

Il propose des optimisations visant à :

• Améliorer la performance énergétique et environnementale
• Réduire les coûts d’exploitation sur le long terme
• Adapter les solutions aux contraintes du chantier
• Sécuriser les choix techniques face aux risques structurels ou réglementaires

Cette mission d’optimisation est particulièrement stratégique en rénovation, où les contraintes de l’existant sont fortes.

Coordination technique des intervenants

Le bureau d’études techniques participe à la coordination entre les différents acteurs du projet afin d’assurer la cohérence globale des solutions retenues.

Il travaille en lien avec :

• L’architecte et le maître d’œuvre
• Les entreprises de travaux
• Les autres bureaux d’études spécialisés le cas échéant

Cette coordination technique permet d’éviter les conflits entre lots, les incohérences de conception et les erreurs d’exécution.

Suivi de chantier et contrôle de conformité

Selon l’étendue de sa mission, le BET peut intervenir pendant la phase travaux pour s’assurer que les solutions conçues sont correctement mises en œuvre.

Il peut notamment :

• Répondre aux questions techniques des entreprises
• Valider les adaptations techniques en cours de chantier
• Vérifier la conformité des travaux aux études réalisées
• Contribuer aux opérations de réception des ouvrages

Ce suivi renforce la sécurité du chantier et la qualité finale du projet.

Les principales spécialités d’un bureau d’études techniques

Un bureau d’études techniques peut intervenir sur un ou plusieurs domaines spécifiques :

• BET structure
• BET fluides et électricité
• BET thermique et énergétique
• BET acoustique
• BET environnement et performance globale
• BET VRD et infrastructures

Le choix des spécialités dépend de la complexité du projet et de ses enjeux techniques.

Pourquoi faire appel à un bureau d’études techniques ?

Si la plupart des études techniques sont facultatives, certaines peuvent être obligatoires selon votre situation, ou celle de votre logement actuel ou futur :

• l’étude géotechnique : les assureurs imposent la réalisation d’une telle étude pour pouvoir bénéficier de l’assurance dommages-ouvrage
• l’étude thermique : si vos travaux impliquent une demande de permis de construire, celle-ci devra obligatoirement inclure une étude thermique, pour prouver que votre projet est bien conforme à la réglementation thermique en vigueur
• l’étude d’assainissement : si vous prévoyez d’installer un système d'assainissement non collectif, vous serez dans l’obligation de fournir une étude de sol et d’assainissement au Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC). Cette étude déterminera notamment le système le plus approprié.

Quel est le prix de l’intervention d’un bureau d’études ?

Vous vous demandez combien peut coûter l’intervention d’un BET ? Le tarif d’un bureau d’études peut sensiblement varier selon la surface du projet à étudier et la complexité de la  prestation demandée. Le prix d’une étude réalisée par un BET démarre autour de 500 € HT, et peut atteindre plus de 5 000 € HT. Voici quelques exemples de coûts pratiqués par les bureaux d’études techniques :

Qui travaille dans un bureau d'études techniques ? 

Les employés d'un bureau d'études techniques peuvent inclure des ingénieurs, des architectes, des techniciens et des spécialistes en génie civil, en mécanique, en électricité, en thermique et en acoustique. Il peut également y avoir des employés administratifs et de gestion de projet qui sont impliqués dans la planification et la coordination des activités de l'entreprise. Les employés d'un bureau d'études techniques travaillent ensemble pour offrir des services de conseil en matière de conception, de calcul et de supervision pour les projets de construction.

Il est possible qu'un architecte d'intérieur travaille dans un bureau d'études techniques (BET), qui est une entreprise spécialisée dans la réalisation d'études techniques pour les projets de construction ou de rénovation. Les BET peuvent avoir des architectes d'intérieur parmi leur personnel pour effectuer des études de faisabilité, des plans d'aménagement intérieur, des calculs de structure et des plans de mise en conformité avec les normes de construction et de sécurité. Cependant, les décorateurs d'intérieur ne travaillent généralement pas dans un bureau d'études techniques. Ils se concentrent sur la création d'un environnement esthétique et fonctionnel en utilisant des éléments de décoration tels que les couleurs, les matériaux, les meubles et les accessoires.

Vous souhaitez en savoir plus sur les différences entre architectes, architectes d'intérieur et décorateurs ? N'hésitez pas à consulter notre article dédié.

Quels sont les différents types de bureaux d'études dans le bâtiment ?

On a coutume de dire qu’il existe autant de types de BET que de compétences en matière d’ingénierie ! Toutefois, certains bureaux d’études techniques spécialisés sont particulièrement consultés dans le cadre de travaux du bâtiment. On peut notamment citer les BET suivants :

C'est quoi un bureau d'étude (BET) structure ?

Le bureau d’études structure s’occupe de l’analyse des éléments structurels d’un bâtiment (murs porteurs, planchers, charpente…). Il peut intervenir sur tous les types de structures (béton, bois, métal ou mixte) ou être spécialisé dans un domaine particulier : bureau d’études béton, bureau d’études bois… Un BET structure peut aussi bien intervenir dans le cadre d’une modification de mur porteur, que d’une surélévation/extension de bâtiment, ou encore de l’ouverture d’une trémie.

Bureau d’études géotechniques :

Dédié à l’étude des sols et de la répartition/transmission des charges dans le sol, ce bureau d’études techniques va déterminer le type de fondations le plus adapté à la future construction. Son intervention est également conseillée lorsqu’un projet d’extension ou de surélévation est envisagé.

Bureau d’études thermiques :

Ce bureau d’études va déterminer les matériaux et équipements les plus adéquats pour réduire la consommation énergétique d’un bâtiment. Le BET thermique va analyser les déperditions thermiques existantes ou potentielles, puis proposer les moyens les plus efficaces pour améliorer l’efficacité énergétique globale du bâtiment, en respectant les exigences de la réglementation thermique en vigueur.

Bureau d’études fluides :

Le BET fluides conçoit de manière optimale les réseaux de plomberie, de chauffage, de ventilation, ou de climatisation. Il recommande les solutions les plus adaptées en termes d’équipements (rendement, taille, budget à prévoir…), en s’assurant du respect des normes actuelles, et réalise la notice thermique de l’édifice conjointement avec les autres BET et l’architecte.

Bureau d’études électricité (ou énergie) :

Ce type de bureau d’études se consacre à la conception des installations électriques (courants forts et courants faibles). Cela inclut notamment l’étude du réseau d’électricité, des systèmes de gestion technique, de sécurité incendie, des réseaux informatiques et télécom, ou encore le système d’éclairage. Le BET électricité va également recommander des équipements électriques présentant une efficacité énergétique optimale.

Bureau d’études acoustiques :

Son rôle est d’analyser et optimiser l’isolation phonique d’un bâtiment. Pour cela, il va suggérer l’utilisation de matériaux dont les propriétés et l’épaisseur permettent de limiter la propagation du son, en particulier pour les revêtements de sol, les cloisons, ou encore les faux-plafonds.

Bureau d’études assainissement :

Si l’habitation n’est pas raccordable au réseau d’assainissement collectif, ce bureau d’études techniques va étudier les caractéristiques du terrain et la nature du sol pour proposer le système d’assainissement autonome le plus adapté.

Bureau d’études infiltrométrie :

Ce BET va contrôler l’étanchéité à l’air d’une maison ou d’un immeuble et préconiser les solutions à mettre en oeuvre pour qu’elle soit optimale, le tout dans le respect des normes thermiques en vigueur.

Bureau d’études VRD (voirie et réseaux divers) :

Il s’agit du BET qui va se charger de l’étude du passage des réseaux enterrés et de l’aménagement des espaces extérieurs.

Dans le cadre d’un projet de rénovation ou de construction d’une maison individuelle, seul un BET généraliste ou quelques bureaux d’études seront généralement consultés : BET structure, BET géotechnique, BET thermique, voire le BET assainissement, si le projet est concerné.

Qui peut faire appel un bureau d'études techniques ?

De manière générale, c’est l’architecte ou l’entreprise générale de bâtiment en charge du projet qui fait appel à un bureau d’études pour évaluer la faisabilité de certains aspects du chantier :

• lorsque l’étude a lieu au moment de la conception du projet, c’est l’architecte qui interagit directement avec le bureau d’études
• lorsque l’étude se déroule pendant le chantier, c’est l’entreprise de bâtiment qui endosse ce rôle.

Bien que cela soit moins courant, vous avez tout à fait la possibilité, en tant que particulier, de faire appel directement à un bureau d’études techniques si vous jugez que cela est nécessaire.

Si l’architecte décide de faire intervenir un bureau d’études, celui-ci doit vous prévenir, vous expliquer pourquoi il prend cette décision, et comment va se dérouler l’étude en question. 

Le plus souvent, l’architecte sollicite un bureau d’études techniques pour l'aider dans les choix techniques liés aux fondations ou à la structure d'un bâtiment. En effet, si l'architecte peut tout à fait imaginer à quoi ressembleront les fondations et l'ossature (matériaux, dimensions et rendu esthétique) et les représenter sous forme de plans ou d'esquisses, il va vouloir s'assurer auprès d'un BET que ses propositions sont correctes d'un point de vue technique. Il va alors soumettre ses hypothèses au bureau d'études, qui va se baser sur celles-ci pour réaliser des calculs (par exemple, pour vérifier les dimensions précises des éléments en fonction des charges qu'ils devront supporter) et des schémas. L'étude permettra de valider le projet tel qu'il a été proposé ou de suggérer des modifications pour le rendre réalisable.

Les préconisations formulées dans chacune des études techniques devront impérativement être prises en compte par les entreprises intervenant sur le chantier.

La réglementation et les normes en vigueur pour les bureaux d’études techniques

Il existe plusieurs normes et réglementations qui s'appliquent aux bureaux d'études techniques, selon le pays et le secteur d'activité concerné.

En France, les bureaux d'études techniques sont réglementés par le Code de la construction et de l'habitation (CCH). Les normes et règles de sécurité applicables dépendent du projet en question, mais peuvent inclure les normes NF, les normes CEI, et les règles de l'AFNOR.

Il est important de noter que les bureaux d'études techniques doivent également respecter les normes en matière de sécurité, d'environnement, de qualité et de santé et sécurité au travail. Les normes ISO peuvent également s'appliquer.

Il est recommandé de consulter les autorités locales et les organisations professionnelles pour obtenir des informations sur les normes et réglementations spécifiques applicables à votre entreprise.

Remarque : généralement, les prestations d’un bureau d’études techniques sont soumises à un taux de TVA de 20 %.